Keihärinkoski, Peltomäki 931-406-1-60 määräala
Viitasaari
Kohdenumero: 260221022
Pinta-ala
n. 12,7 ha
Ainespuun määrä
1 551 m³
Tarjoa viimeistään
25.6.2026 15:00
Hintapyyntö
85 000 €
Kuvaus
Kuusivaltainen metsämääräala rehevillä kasvupaikoilla Muuruejärven rannalla Viitasaaren Keihärinkoskella. Kohteella hakkuumahdollisuuksia lähivuosina ja yksi rantarakennuspaikka (RA).
Viitasaarella Keihärinkoskella sijaitseva noin 12,7 hehtaarin metsämääräala tilasta Peltomäki (931-406-1-60). Määräala muodostuu yhdestä palstasta, joka rajoittuu Muuruejärveen. Tilan maapohjat ovat rehevät: lehtomaista kangasta on noin 3,2 hehtaaria (25 %), tuoretta kangasta 9,1 hehtaaria (72 %) ja kuivahkoa kangasta 0,4 hehtaaria (3 %). Tilalla on kuusivaltaista puustoa noin 1 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 40 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on erinomainen 9 m³/ha! Kehitysluokkajakauma on monipuolinen: nuorta kasvatusmetsää on 5,6 hehtaaria (43 %), varttunutta kasvatusmetsää 3,7 hehtaaria (27 %), uudistuskypsää metsikköä 2,0 hehtaaria (15 %) ja taimikkoa 1,5 hehtaaria (12 %). Kiireellisinä metsänhoitotöinä on ennakkoraivaus kuviolla 6.1 (0,2 ha) vuodelle 2026. Vuosina 2028–2030 on tehtävissä taimikonhoito kuviolla 9 (1,5 ha). Kuviolla 5 sijaitsee uudistuskypsä metsikkö (1,6 ha), josta kertymäksi arvioidaan noin 360 m³. Hakkuu on ajoitettu 2030 vuodelle metsäsuunnitelmassa. Samalle ajanjaksolle ajoittuu ensiharvennus kuvioilla 6 ja 6.1 (yhteensä 5,1 ha) sekä harvennus kuviolla 7 (0,5 ha) Tieoikeudet palstalle ovat kunnossa. Tien kunto saattaa rajoittaa puunkorjuuta sulanmaan aikana. Alueella on Muurue-Vuosjärvi rantayleiskaava. Kaavaan on merkitty yksi loma-asunnon rantarakennuspaikka (RA). Muu ranta-alue on M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Rantarakennuspaikan arvoa ei ole sisällytetty metsäarvioon. Kuviolla 2 on kostea painanne (tihkupinta/noro), joka laskee Muuruejärveen. Kuviot 1 ja 2 ovat rantametsää. Määräala saa pinta-alan mukaisen osuudet Keihärinkosken jakokunnan yhteiseen vesialueeseen (931-406-876-15). Tarjoukset 25.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n 200m. , järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 112 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 153 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 620 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 475 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 97 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 54 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 17 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 4 m³ |
| Haapa (tukkipuu) | 3 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 11 m³ |
| Yhteensä | 1 551 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,7 ha |
| Muu maa | 0,4 ha |
| Yhteensä | 13,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221022_202605281336.pdf (378.6 KB)
Metsäarvio
Arvio metsäkiinteistön arvosta, määräala tilasta Peltomäki esitteelle.pdf (1.14 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 1_50000.pdf (1.03 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 1_20000.pdf (990.49 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (622.16 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (473.77 KB)
Kaavakartta
Kaavakartta.pdf (843.71 KB)
Kiinteistön kartta
Kiinteistön karttatuloste Peltomäki.pdf (508.67 KB)
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisteriote Peltomäki.pdf (700.58 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 85 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja määräalan lohkomiskulut 2200 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

