Vasarasalo 740-545-15-48 (myyjä pid. määräalan) ja Väärä 740-569-4-14
Savonlinna
Object number: 260221529
Surface area
approx. 49.73 ha
Timber volume
7 981 m³
Offer no later than
17.9.2026 15:00
Price request
415 000 €
Description
Metsätilakokonaisuus Savonlinnan Savonrannalla
Kahdesta metsäkiinteistöstä koostuva yhteensä noin 49,73 hehtaarin tilakokonaisuus Savonlinnan (Savonrannan) Vasaroin ja Sönkän kylässä. Vasaroin kylässä sijaitsevasta noin 47,7 hehtaarin Vasarasalo (740-545-15-48) tilasta myyjä pidättää itselleen kaupan yhteydessä noin 4,4 hehtaarin määräalan. Sönkän kylässä sijaitseva noin 2,030 hehtaarin Väärä (740-569-4-14) tila kuuluu myös tähän myytävään kokonaisuuteen. Kahden tilakokonaisuuden metsistä metsämaan kovia kangasmaita on noin 90 % ja suota noin 10 % kokonaispinta-alasta. Metsämaan kokonaispinta-alasta rehevyydeltään lehtoja noin 1 %, lehtomaisia kankaita on noin 20 % sekä tuoreita kankaita noin 65 % ja kuivahkoa kangas noin 14 %. Kahden tilan keskipuusto on yhteensä noin 166 m3/ha. Kehitysluokkajakaumasta (kokonaispinta-alasta) varttuneista kasvatusmetsiä on lähes 74 %, nuoria kasvatusmetsiä noin 19 %, taimikoita noin 6 % ja uudistuskypsiä metsiä noin 1 %. Kohteilta on Tapion hyvän metsähoitosuositusten mukaan hakattavissa seuraavan viisivuotiskauden aikana yhteensä noin 2000 m3 puuta, jotka painottuvat harvennushakkuisiin. Tilojen taimikkokuvioilla on välittömiä hoitotarpeita. Vasarasalo (740-545-15-48) tilalle johtava tieyhteys on hyvä, Pyyniementie halkoessa tilan kahteen palstaan. Tilalla on vahva ja kehityskelpoinen puusto. Kiinteistöllä on lisäksi kaksi Savonrannan rantayleiskaavan mukaista uutta lomarakennuspaikkaa (RA) Suuren Vasarajärven rannalla. Myyjä maksaa kiinteistöstä Vasarasalo (740-545-15-48) kaupan yhteydessä pidättämänsä määräalan lohkomiskulun. Pieni Väärä (740-569-4-14) tila on aikanaan erotettu vanhasta asuinkiinteistöstä. Sen alueella sijaitsee vahvahkon puuston lisäksi purkukuntoinen sauna sekä muita ränsistyneitä rakennelmia. Käy tutustumassa tähän metsätilakokonaisuuteen paikan päällä! Vasarasalo (740-545-15-48) (myyjä pid. määräalan) ja Väärä (740-569-4-14) myydään yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 415 000,00 €. Ostaja voi tarjota kohteista enemmän tai vähemmän. Tarjoukset 17.09.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 272 m³ |
| Pine (log) | 1 645 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 222 m³ |
| Spruce (log) | 1 014 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 136 m³ |
| Silver birch (log) | 225 m³ |
| Birch (pulpwood) | 427 m³ |
| Birch (log) | 23 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 17 m³ |
| Total | 7 981 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 48,0 ha |
| Total | 48 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 207 m³ |
| Pine (log) | 1 498 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 184 m³ |
| Spruce (log) | 982 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 136 m³ |
| Silver birch (log) | 225 m³ |
| Birch (pulpwood) | 406 m³ |
| Birch (log) | 23 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 17 m³ |
| Total | 7 678 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 46,1 ha |
| Total | 46,1 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 65 m³ |
| Pine (log) | 147 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 38 m³ |
| Spruce (log) | 32 m³ |
| Birch (pulpwood) | 21 m³ |
| Total | 303 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,9 ha |
| Total | 1,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221529_202608200924.pdf (464.63 KB)
Forest estimate
Metsäarvion yhteenveto.pdf (581.9 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Vasarasalo.pdf (243.97 KB)
Stand map
Kartta Vasarasalo.pdf (1.37 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta Vasarasalo.pdf (1.79 MB)
Planning map
Svr rantayleiskaava.pdf (977.87 KB)
Map of the unseparated parcel
Pid maara_ala.pdf (96.1 KB)
Other map
740-545-15-48_ATKM_1787045315222.pdf (846.88 KB)
Cadastral certificate
740-545-15-48_KO_1785820012638.pdf (42.02 KB)
Map of the property
740-545-15-48_ATKT_1785820014513.pdf (349.09 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260221529_202608200924.pdf (464.63 KB)
Forest estimate
Metsäarvion yhteenveto.pdf (581.9 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Väärä.pdf (89.99 KB)
Stand map
Kartta Väärä.pdf (638.22 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Väärä.pdf (4.89 MB)
Planning map
Svr rantayleiskaava.pdf (977.87 KB)
Other map
740-569-4-14_ATKM_1787045496521.pdf (576.45 KB)
Map of the property
740-569-4-14_ATKT_1785820099509.pdf (242.01 KB)
Cadastral certificate
740-569-4-14_KO_1785820096829.pdf (36.68 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 415 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
