Vasarasalo 740-545-15-48 (myyjä pid. määräalan) ja Väärä 740-569-4-14
Savonlinna
Kohdenumero: 260221529
Pinta-ala
n. 49,73 ha
Ainespuun määrä
7 981 m³
Tarjoa viimeistään
17.9.2026 15:00
Hintapyyntö
415 000 €
Kuvaus
Metsätilakokonaisuus Savonlinnan Savonrannalla
Kahdesta metsäkiinteistöstä koostuva yhteensä noin 49,73 hehtaarin tilakokonaisuus Savonlinnan (Savonrannan) Vasaroin ja Sönkän kylässä. Vasaroin kylässä sijaitsevasta noin 47,7 hehtaarin Vasarasalo (740-545-15-48) tilasta myyjä pidättää itselleen kaupan yhteydessä noin 4,4 hehtaarin määräalan. Sönkän kylässä sijaitseva noin 2,030 hehtaarin Väärä (740-569-4-14) tila kuuluu myös tähän myytävään kokonaisuuteen. Kahden tilakokonaisuuden metsistä metsämaan kovia kangasmaita on noin 90 % ja suota noin 10 % kokonaispinta-alasta. Metsämaan kokonaispinta-alasta rehevyydeltään lehtoja noin 1 %, lehtomaisia kankaita on noin 20 % sekä tuoreita kankaita noin 65 % ja kuivahkoa kangas noin 14 %. Kahden tilan keskipuusto on yhteensä noin 166 m3/ha. Kehitysluokkajakaumasta (kokonaispinta-alasta) varttuneista kasvatusmetsiä on lähes 74 %, nuoria kasvatusmetsiä noin 19 %, taimikoita noin 6 % ja uudistuskypsiä metsiä noin 1 %. Kohteilta on Tapion hyvän metsähoitosuositusten mukaan hakattavissa seuraavan viisivuotiskauden aikana yhteensä noin 2000 m3 puuta, jotka painottuvat harvennushakkuisiin. Tilojen taimikkokuvioilla on välittömiä hoitotarpeita. Vasarasalo (740-545-15-48) tilalle johtava tieyhteys on hyvä, Pyyniementie halkoessa tilan kahteen palstaan. Tilalla on vahva ja kehityskelpoinen puusto. Kiinteistöllä on lisäksi kaksi Savonrannan rantayleiskaavan mukaista uutta lomarakennuspaikkaa (RA) Suuren Vasarajärven rannalla. Myyjä maksaa kiinteistöstä Vasarasalo (740-545-15-48) kaupan yhteydessä pidättämänsä määräalan lohkomiskulun. Pieni Väärä (740-569-4-14) tila on aikanaan erotettu vanhasta asuinkiinteistöstä. Sen alueella sijaitsee vahvahkon puuston lisäksi purkukuntoinen sauna sekä muita ränsistyneitä rakennelmia. Käy tutustumassa tähän metsätilakokonaisuuteen paikan päällä! Vasarasalo (740-545-15-48) (myyjä pid. määräalan) ja Väärä (740-569-4-14) myydään yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 415 000,00 €. Ostaja voi tarjota kohteista enemmän tai vähemmän. Tarjoukset 17.09.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 272 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 645 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 222 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 014 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 136 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 225 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 427 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 23 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 17 m³ |
| Yhteensä | 7 981 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 48,0 ha |
| Yhteensä | 48 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 207 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 498 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 184 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 982 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 136 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 225 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 406 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 23 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 17 m³ |
| Yhteensä | 7 678 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 46,1 ha |
| Yhteensä | 46,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 65 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 147 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 38 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 32 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 21 m³ |
| Yhteensä | 303 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,9 ha |
| Yhteensä | 1,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221529_202608200924.pdf (461.38 KB)
Metsäarvio
Metsäarvion yhteenveto.pdf (581.9 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Vasarasalo.pdf (243.97 KB)
Kuviokartta
Kartta Vasarasalo.pdf (1.37 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Vasarasalo.pdf (1.79 MB)
Kaavakartta
Svr rantayleiskaava.pdf (977.87 KB)
Määräalan kartta
Pid maara_ala.pdf (96.1 KB)
Muu kartta
740-545-15-48_ATKM_1787045315222.pdf (846.88 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-545-15-48_KO_1785820012638.pdf (42.02 KB)
Kiinteistön kartta
740-545-15-48_ATKT_1785820014513.pdf (349.09 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260221529_202608200924.pdf (461.38 KB)
Metsäarvio
Metsäarvion yhteenveto.pdf (581.9 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Väärä.pdf (89.99 KB)
Kuviokartta
Kartta Väärä.pdf (638.22 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta Väärä.pdf (4.89 MB)
Kaavakartta
Svr rantayleiskaava.pdf (977.87 KB)
Muu kartta
740-569-4-14_ATKM_1787045496521.pdf (576.45 KB)
Kiinteistön kartta
740-569-4-14_ATKT_1785820099509.pdf (242.01 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-569-4-14_KO_1785820096829.pdf (36.68 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 415 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
