The printable sales brochure us available under ‘Downloadable materials’.

Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 1
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 2
Kuusela: Päärakennus kuva 1
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 3
Kuusela: Päärakennus kuva 2
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 4
Kuusela: Päärakennus kuva 3
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 5
Kuusela: Päärakennus kuva 4
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 6
Kuusela: Päärakennus kuva 5
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 7
Kuusela: Päärakennuksen pohjakuva
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 8
Kuusela: Pihapeltoa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 9
Kuusela: Aitta
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 10
Kuusela: Maakellari
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 11
Kuusela: Navetta kuva 1
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 12
Kuusela: Navetta kuva 2
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 13
Kuusela: Pihasauna/liiteri
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 14
Kuusela: Riihi/puimala
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 15
Kuusela: Rantasauna Puruveden rannalla
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 16
Kuusela: Pohjakuva rantasauna
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 17
Kuusela: Puruveden rantaviivaa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 18
Kuusela: Puruveden rantaviivaa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 19
Kuusela: Puruveden rantaviivaa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 20
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 21
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 22
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 23
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 24
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 25
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 26
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 27
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 28
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 29
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 30
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 31
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 32
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 33
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 34
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 35
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 36
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 37
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 38
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 39
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 40
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 41
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 42
Kuusela
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 43
Kuusela: Rakentamattomien RA-paikkojen rantaviivaa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 44
Kuusela: Rakentamattomien RA-paikkojen rantaviivaa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 45
Kuusela: Rakentamattomien RA-paikkojen maastoa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 46
Kuusela: Rakentamattomien RA-paikkojen maastoa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 47
Lahdenperä: Lahdenperä tilan peltoa
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 48
Lahdenperä: Lahdenperä kuvio 73
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 1
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 2
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 3
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 4
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 5
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 6
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 7
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 8
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 9
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 10
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 11
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 12
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 13
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 14
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 15
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 16
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 17
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 18
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 19
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 20
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 21
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 22
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 23
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 24
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 25
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 26
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 27
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 28
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 29
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 30
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 31
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 32
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 33
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 34
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 35
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 36
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 37
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 38
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 39
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 40
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 41
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 42
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 43
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 44
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 45
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 46
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 47
Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89 48
Farm (Property)

Kuusela 740-589-1-52 ja Lahdenperä 740-589-1-89

Savonlinna

Object number: 260221584

Surface area

86.73 ha

Timber volume

13 795 m³

Offer no later than

11.11.2026 15:00

Price request

896 000 €

Make an offerContact us

Description

Kahdesta tilasta muodostuva noin 86,73 hehtaarin suuruinen maatilakokonaisuus Savonlinnan Rauvanniemen ja Pistalan kylissä

Tarjolla hieno mahdollisuus hankkia suurehko maatilakokonaisuus rakennuksineen, peltoineen (n. 6,2 ha), Puruveden rannan lomarakennuspaikkoineen ja puustoisine metsineen runsaan 17 kilometrin ajomatkan päässä Savonlinnan Kerimäen kirkonkylän palveluista. Kuusela (740-589-1-52) -tilan vanha talouskeskus sijaitsee osoitteessa Joensuuntie 2614, 58320 RAIKUU. Tilan vanha talouskeskus rakennuksineen sijaitsee lähtevällä paikalla hienossa ja vanhassa maalaisympäristössä. Yleiskunnoltaan heikot ja peruskorjattavaksi myytävät rakennukset ovat olleet vapaa-ajankäytössä jo vuosia. Kuusela (740-589-1-52) tilalla, Puruveden rannalla, sijaitsee myös tilan oma, 60-luvun lopussa rakennettu, rantasauna. Kuusela (740-589-1-52) -tilan alueella on neljä muuta rakentamatonta ja erottamatonta Puruveden rantayleiskaavan mukaista lomarakennuspaikkaa (RA) yhdessä korttelissa. Sekä Kuusela (740-589-1-52) ja Lahdenperä (740-589-1-89) tilojen pellot ovat tällä hetkellä viljelyksessä ja vuokralla. Kuusela (740-589-1-52) ja Lahdenperä (740-589-1-89) tiloilla metsämaata on yhteensä noin 78,7 ha. Kiinteistöillä ainespuuta metsäarvion mukaan yhteensä lähes 13 800 m3, keskipuuston ollessa noin 175 m3/ha. Puusto on tukkivaltaista (tukkia yli 60 % aineispuuston määrästä). Tilojen metsätalousmaan pinta-alasta kovia kangasmaita on yhteensä noin 75 % ja soita 25 %. Kasvupaikoista voidaan mainita tuoreiden kankaisen (62 %) sekä lehtomaisten kankaiden (33 %) valtaosuudet. Kehitysluokkajakaumasta yli puolet on varttunutta kasvatusmetsää (n. 32 %) tai uudistuskypsää metsää (noin 25 %). Hakkuumahdollisuuksia tiloilla esiintyy tulevalla kymmenvuotiskaudella varsinkin tukkivaltaisilla kuvioilla. Kiireellisistä metsänhoitotöistä voidaan mainita edellisten hakkuiden (v. 2025) noin 10,3 ha metsänuudistamistyöt sekä taimikonhoitotyöt hieman yli 12 hehtaarin alueella. Käy tutustumassa kohteiden metsiin sekä peltoihin omatoimisesti. Rakennusten näytöt sovittavissa erikseen välittäjän kanssa. Ota yhteyttä! Metsäarvion laatiminen, metsävara- ja puustotiedot: Heikki Mononen/Mhy Etelä-Savo ry, 8.9.2026. Kuusela (740-589-1-52) ja Lahdenperä (740-589-1-89) tilakokokonaisuuden hintapyyntö yhteensä on yhteensä 896 000 euroa. Ostaja voi tarjota kokonaisuudesta enemmän tai vähemmän. Tarjoukset 11.11.2026 klo 15.00 mennessä kiinteistönvälittäjälle: ​ a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Further information

Contains buildings

Yes

Land use planning

Yes

Road to the site

Yes

Own shoreline

Yes

lake

Details

Buildings

Forest resource data

Timber volume

Main tree speciesVolume
Pine (pulpwood)1 256 m³
Pine (log)2 486 m³
Spruce (pulpwood)3 015 m³
Spruce (log)6 263 m³
Silver birch (pulpwood)176 m³
Silver birch (log)129 m³
Birch (pulpwood)302 m³
Birch (log)102 m³
Aspen (pulpwood)11 m³
Total13 740 m³

Amount of soil

SoilSurface area
Forest land78,0 ha
Low-productive forest land0,3 ha
Total78,3 ha

Forest resource data on a map

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 896 000 €, the offer can be more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

Time limit for the conclusion of the sale

The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

Order metsätilat.fi newsletter

Order metsätilat.fi newsletter

You'll receive up-to-date information on buying and selling forest and forest price trends in your e-mail.

Order now
  • Buy
    • Sell
    • Price Compass
    • Guides
    • Contact information
    • About service

      • Follow us

    © 2026 Metsätilat.fi

    • Privacy Policy
    • For brokers
    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.