297-485-11-42 LAHDENTAUS ja 297-485-11-91 YRITYSRINNE
Kuopio
Object number: 260221684
Surface area
54.53 ha
Timber volume
4 642 m³
Offer no later than
18.9.2026 15:00
Price request
370 000 €
Description
Metsätilat, jossa maatilakeskus ja peltoa Karttulan Soinlahdessa, jotka voidaan myydä erikseen kuitenkin niin, että maatilakeskus ja pellot ovat yhtenä kokonaisuutena.
Myynnissä siis metsää, peltoa ja maatilakeskus. Metsät hyvillä kasvupohjilla. Lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota noin 5,2 hehtaaria, tuoretta kangasta tai vastaavaa suota noin 28,4 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota noin 2,6 hehtaaria. Reilu puolet metsistä on varttuneita kasvatusmetsiä. Puustoa (tukki+kuitu) noin 4700 kuutiota, josta tukin osuus noin 2000 kuutiota. Metsänhoidollisia hakkuumahdollisuuksia harventaen pihan läheiset metsät ja Lahdentauksen kaakkois kulmassa. Päätehakkuu mahdollisuuksia kuvioilla 2,12,13 ja 15. Taimikoilla raivaus tarvetta ja lehtomaisilla kuusikko osuuksilla myös terveyslannoitus olisi hyvä tehdä. Peltoa vajaa 15 hehtaaria, vuokrattu 4/2028 saakka. Vanha okt, remontoitu sisävessa ja sauna 2000 luvun alussa. Romahtamaisillaan oleva varasto ja navetta. Sähköliittymä ja vesiosuuskunnan vesi. Rakennukset myydään siinä kunnossa, kun ne ovat. Taloon ei ole tehty kuntokartoitusta. Pidetty talvella lämmöt päällä. Maatilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa toisen talon ja rantaan saunan. Rantaan mahdollisuus rakentaa vapaa-ajan rakennus. Kaupanteko hetkellä oleva irtain (runsaasti polttopuuta) kuuluu kauppaan, pois lukien alla olevat: Tuvassa olevat lämpöpatterit eivät kuulu kauppaan eikä ulkona olevat kamerat. Lisäksi kellarissa oleva toinen vesimittari on pellonvuokralaisten itse asentama alimittari, jossa on lukemat eläinten juomakaukalolle. Eli se, pelloilla olevat eläinten juoma- ja ruokakaukalot sekä karjaportit on vuokralaisten omia eivätkä kuulu kauppaan.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 282 m³ |
| Pine (log) | 1 273 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 818 m³ |
| Spruce (log) | 554 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 513 m³ |
| Silver birch (log) | 120 m³ |
| Birch (pulpwood) | 46 m³ |
| Birch (log) | 29 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 4 642 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 36,1 ha |
| Lot | 0,4 ha |
| Agricultural land | 15,5 ha |
| Other land | 2,5 ha |
| Total | 54,5 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 282 m³ |
| Pine (log) | 1 273 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 774 m³ |
| Spruce (log) | 458 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 513 m³ |
| Silver birch (log) | 120 m³ |
| Birch (pulpwood) | 46 m³ |
| Birch (log) | 29 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 4 502 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 35,5 ha |
| Lot | 0,4 ha |
| Agricultural land | 12,1 ha |
| Other land | 2,4 ha |
| Total | 50,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Spruce (pulpwood) | 44 m³ |
| Spruce (log) | 96 m³ |
| Total | 140 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,6 ha |
| Agricultural land | 3,4 ha |
| Other land | 0,1 ha |
| Total | 4,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221684_202608211404.pdf (544.46 KB)
Planning map
kaavaote.jpg (86.93 KB)
Right of way map
297-485-11-42_ATKT_1784697290447.pdf (1.03 MB)
Cadastral certificate and map
297-485-11-42_KO_1784697280164.pdf (42.14 KB)
Habitat categories
kasvupaikat Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (140.27 KB)
Development class distribution
kehitysluokat Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (121 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.57 MB)
Other
puusto Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (440.87 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (266.79 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 370 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
