297-485-11-42 LAHDENTAUS ja 297-485-11-91 YRITYSRINNE
Kuopio
Kohdenumero: 260221684
Pinta-ala
54,53 ha
Ainespuun määrä
4 642 m³
Tarjoa viimeistään
18.9.2026 15:00
Hintapyyntö
370 000 €
Kuvaus
Metsätilat, jossa maatilakeskus ja peltoa Karttulan Soinlahdessa, jotka voidaan myydä erikseen kuitenkin niin, että maatilakeskus ja pellot ovat yhtenä kokonaisuutena.
Myynnissä siis metsää, peltoa ja maatilakeskus. Metsät hyvillä kasvupohjilla. Lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota noin 5,2 hehtaaria, tuoretta kangasta tai vastaavaa suota noin 28,4 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota noin 2,6 hehtaaria. Reilu puolet metsistä on varttuneita kasvatusmetsiä. Puustoa (tukki+kuitu) noin 4700 kuutiota, josta tukin osuus noin 2000 kuutiota. Metsänhoidollisia hakkuumahdollisuuksia harventaen pihan läheiset metsät ja Lahdentauksen kaakkois kulmassa. Päätehakkuu mahdollisuuksia kuvioilla 2,12,13 ja 15. Taimikoilla raivaus tarvetta ja lehtomaisilla kuusikko osuuksilla myös terveyslannoitus olisi hyvä tehdä. Peltoa vajaa 15 hehtaaria, vuokrattu 4/2028 saakka. Vanha okt, remontoitu sisävessa ja sauna 2000 luvun alussa. Romahtamaisillaan oleva varasto ja navetta. Sähköliittymä ja vesiosuuskunnan vesi. Rakennukset myydään siinä kunnossa, kun ne ovat. Taloon ei ole tehty kuntokartoitusta. Pidetty talvella lämmöt päällä. Maatilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa toisen talon ja rantaan saunan. Rantaan mahdollisuus rakentaa vapaa-ajan rakennus. Kaupanteko hetkellä oleva irtain (runsaasti polttopuuta) kuuluu kauppaan, pois lukien alla olevat: Tuvassa olevat lämpöpatterit eivät kuulu kauppaan eikä ulkona olevat kamerat. Lisäksi kellarissa oleva toinen vesimittari on pellonvuokralaisten itse asentama alimittari, jossa on lukemat eläinten juomakaukalolle. Eli se, pelloilla olevat eläinten juoma- ja ruokakaukalot sekä karjaportit on vuokralaisten omia eivätkä kuulu kauppaan.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 282 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 273 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 818 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 554 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 513 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 120 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 46 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 29 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 4 642 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 36,1 ha |
| Tontti | 0,4 ha |
| Maatalousmaa | 15,5 ha |
| Muu maa | 2,5 ha |
| Yhteensä | 54,5 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 282 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 273 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 774 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 458 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 513 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 120 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 46 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 29 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 4 502 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 35,5 ha |
| Tontti | 0,4 ha |
| Maatalousmaa | 12,1 ha |
| Muu maa | 2,4 ha |
| Yhteensä | 50,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 44 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 96 m³ |
| Yhteensä | 140 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,6 ha |
| Maatalousmaa | 3,4 ha |
| Muu maa | 0,1 ha |
| Yhteensä | 4,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221684_202608211404.pdf (539.59 KB)
Kaavakartta
kaavaote.jpg (86.93 KB)
Tieoikeuskartta
297-485-11-42_ATKT_1784697290447.pdf (1.03 MB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
297-485-11-42_KO_1784697280164.pdf (42.14 KB)
Kasvupaikkaluokat
kasvupaikat Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (140.27 KB)
Kehitysluokkajakauma
kehitysluokat Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (121 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.57 MB)
Muu
puusto Lahdentaus ja Yritysrinne.pdf (440.87 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (266.79 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 370 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
