The printable sales brochure us available under ‘Downloadable materials’.

KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 1
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 2
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 3
1
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 4
2
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 5
3
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 6
4
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 7
5
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 8
7
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 9
8
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 10
8
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 11
9
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 12
10
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 13
11
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 14
12
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 15
13
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 16
14
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 17
15
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 18
16
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 19
16
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 20
18
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 21
19
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 22
19
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 23
Maisemaa Kakkisenlahdelta
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 24
20
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 25
21
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 26
22
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 27
23
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 28
24
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 29
25
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 30
Maisemaa kuviolta 25
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 31
27
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 32
28
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 33
29
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 34
30
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 35
31
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 36
32
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 37
Laajalahti
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 38
Laajalahti rakennuspaikkojen suuntaan
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 39
Kakkisenlahtea
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 40
46
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 41
47
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 42
48
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 43
52
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 44
54
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 45
55
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 46
57
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 47
62
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 48
63
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 49
67
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 50
85
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 1
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 2
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 3
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 4
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 5
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 6
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 7
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 8
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 9
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 10
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 11
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 12
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 13
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 14
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 15
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 16
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 17
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 18
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 19
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 20
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 21
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 22
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 23
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 24
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 25
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 26
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 27
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 28
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 29
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 30
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 31
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 32
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 33
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 34
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 35
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 36
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 37
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 38
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 39
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 40
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 41
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 42
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 43
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 44
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 45
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 46
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 47
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 48
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 49
KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari 50
Forest property (Unseparated parcel)

KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari

Nurmes

Object number: 260420574

Surface area

approx. 124.79 ha

Timber volume

15 795 m³

Offer no later than

31.8.2026 23:59

Price request

495 000 €

Make an offerContact us

Description

Keskimääräistä suurempi metsätila Pielisen saaressa. Puustoa n. 15 700m3.

Määräala sijaitsee Pielisen Porosaaressa ja koostuu kahdesta erillisestä palstasta. Maapohjiltaan kohde on erinomainen. Pinta-alasta vain n. 1% on turvemaata. Kasvupaikoista lähes puolet (46%) on tuoretta kangasta, lehtomaisenkin kankaan osuus on n. 16% ja kuivahkoa kangasta on reilu kolmannes (n. 32%). Karumpia kasvupaikkoja on vain n. 6% eli hehtaareina n. 6,7ha. Puuston laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla ja sama taso tulee ennusteen mukaan jatkumaan aina 2040- luvun alkuun saakka. Ennusteen mukaan kasvu tulisi jatkumaan hyvällä n. 5m3/ha/v tasolla 2040- luvun puolivälistä eteenpäin. Puuston kasvun näkökulmasta kohde on erinomainen sijoitus. Kymmenvuotiskauden hakkuumahdollisuus on n. 2700m3. Ensiharvennuksiin ja harvennuksiin painottuen. Pielisen saarissa on lähes vuosittain hakkuita. Paikallisella koneyrityksellä on vuosikymmenten kokemus saarihakkuiden toteuttamiseen. Yrityksen osaava henkilöstö sekä oma lautta-, proomu- ja metsäkonekalusto mahdollistaa sujuvan työskentelyn saarikohteilla. Metsänhoitotöille on pinta-alaan suhteutettuna todella vähän tarvetta. Nuorenmetsänkunnostusta olisi tarpeen tehdä n. 7,7 hehtaarin alueella ja taimikonvarhaisperkausta n. 2,7 hehtaarilla. Muutoin 10- vuotiskauden metsänhoitotarpeet ovat toteutuviin hakkuisiin liittyviä. Kohteen alueella on ollut toistuvia hirvituhoja takavuosina mäntytaimikoissa. Kyseiset kuviot ovat kuitenkin pääosin selvinneet tuhoista kehityskelpoisina, vaikkakin harvoina. Käytännössä hirvivahinko kuvioilla ei tule tarvetta ensiharvennukselle vaan ne voi suoraan kasvattaa varttuneeksi kasvatusmetsäksi. Välittäjä on lomalla 10.7.-11.8. välisen ajan. Tiedustelut kohteesta välittäjän loman jälkeen. Välittäjä järjestää kohteeseen tutustumista varten veneen käyttöön, lisätiedot välittäjältä.

Further information

Contains buildings

No

Land use planning

Yes

Road to the site

No

Own shoreline

Yes

1 780 m, lake

Details

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 495 000 €, the offer can be more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

Time limit for the conclusion of the sale

The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

Order metsätilat.fi newsletter

Order metsätilat.fi newsletter

You'll receive up-to-date information on buying and selling forest and forest price trends in your e-mail.

Order now
  • Buy
    • Sell
    • Price Compass
    • Guides
    • Contact information
    • About service
    • Follow us

    © 2026 Metsätilat.fi

    • Privacy Policy
    • For brokers
    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.