KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari
Nurmes
Object number: 260420574
Surface area
approx. 124.79 ha
Timber volume
15 795 m³
Offer no later than
31.8.2026 23:59
Price request
495 000 €
Description
Keskimääräistä suurempi metsätila Pielisen saaressa. Puustoa n. 15 700m3.
Määräala sijaitsee Pielisen Porosaaressa ja koostuu kahdesta erillisestä palstasta. Maapohjiltaan kohde on erinomainen. Pinta-alasta vain n. 1% on turvemaata. Kasvupaikoista lähes puolet (46%) on tuoretta kangasta, lehtomaisenkin kankaan osuus on n. 16% ja kuivahkoa kangasta on reilu kolmannes (n. 32%). Karumpia kasvupaikkoja on vain n. 6% eli hehtaareina n. 6,7ha. Puuston laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla ja sama taso tulee ennusteen mukaan jatkumaan aina 2040- luvun alkuun saakka. Ennusteen mukaan kasvu tulisi jatkumaan hyvällä n. 5m3/ha/v tasolla 2040- luvun puolivälistä eteenpäin. Puuston kasvun näkökulmasta kohde on erinomainen sijoitus. Kymmenvuotiskauden hakkuumahdollisuus on n. 2700m3. Ensiharvennuksiin ja harvennuksiin painottuen. Pielisen saarissa on lähes vuosittain hakkuita. Paikallisella koneyrityksellä on vuosikymmenten kokemus saarihakkuiden toteuttamiseen. Yrityksen osaava henkilöstö sekä oma lautta-, proomu- ja metsäkonekalusto mahdollistaa sujuvan työskentelyn saarikohteilla. Metsänhoitotöille on pinta-alaan suhteutettuna todella vähän tarvetta. Nuorenmetsänkunnostusta olisi tarpeen tehdä n. 7,7 hehtaarin alueella ja taimikonvarhaisperkausta n. 2,7 hehtaarilla. Muutoin 10- vuotiskauden metsänhoitotarpeet ovat toteutuviin hakkuisiin liittyviä. Kohteen alueella on ollut toistuvia hirvituhoja takavuosina mäntytaimikoissa. Kyseiset kuviot ovat kuitenkin pääosin selvinneet tuhoista kehityskelpoisina, vaikkakin harvoina. Käytännössä hirvivahinko kuvioilla ei tule tarvetta ensiharvennukselle vaan ne voi suoraan kasvattaa varttuneeksi kasvatusmetsäksi. Välittäjä on lomalla 10.7.-11.8. välisen ajan. Tiedustelut kohteesta välittäjän loman jälkeen. Välittäjä järjestää kohteeseen tutustumista varten veneen käyttöön, lisätiedot välittäjältä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
1 780 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 823 m³ |
| Pine (log) | 2 117 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 4 059 m³ |
| Spruce (log) | 907 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 357 m³ |
| Silver birch (log) | 33 m³ |
| Birch (pulpwood) | 949 m³ |
| Birch (log) | 78 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 122 m³ |
| Aspen (log) | 22 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 200 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 128 m³ |
| Total | 15 795 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 124,4 ha |
| Low-productive forest land | 0,4 ha |
| Total | 124,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260420574_202607010734.pdf (1.14 MB)
Forest estimate
arvio.docx.pdf (230.62 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (4.79 MB)
Planning map
kaavakartta_ote.pdf (1020.49 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.42 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (557 KB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (5 MB)
Planning map
kaavakartta.pdf (1.19 MB)
Map of the unseparated parcel
määräala-kartta.pdf (611.45 KB)
Plan provision
kaavamerkinnät.pdf (1.21 MB)
Map of the property
541-414-2-18_ATKT_1774857704890.pdf (972.83 KB)
Cadastral certificate
541-414-2-18_KO_1774857686048.pdf (40.21 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 495 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

