KAKKILA 541-414-2-18, Porosaari
Nurmes
Kohdenumero: 260420574
Pinta-ala
n. 124,79 ha
Ainespuun määrä
15 795 m³
Tarjoa viimeistään
31.8.2026 23:59
Hintapyyntö
495 000 €
Kuvaus
Keskimääräistä suurempi metsätila Pielisen saaressa. Puustoa n. 15 700m3.
Määräala sijaitsee Pielisen Porosaaressa ja koostuu kahdesta erillisestä palstasta. Maapohjiltaan kohde on erinomainen. Pinta-alasta vain n. 1% on turvemaata. Kasvupaikoista lähes puolet (46%) on tuoretta kangasta, lehtomaisenkin kankaan osuus on n. 16% ja kuivahkoa kangasta on reilu kolmannes (n. 32%). Karumpia kasvupaikkoja on vain n. 6% eli hehtaareina n. 6,7ha. Puuston laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 6m3/ha/v tasolla ja sama taso tulee ennusteen mukaan jatkumaan aina 2040- luvun alkuun saakka. Ennusteen mukaan kasvu tulisi jatkumaan hyvällä n. 5m3/ha/v tasolla 2040- luvun puolivälistä eteenpäin. Puuston kasvun näkökulmasta kohde on erinomainen sijoitus. Kymmenvuotiskauden hakkuumahdollisuus on n. 2700m3. Ensiharvennuksiin ja harvennuksiin painottuen. Pielisen saarissa on lähes vuosittain hakkuita. Paikallisella koneyrityksellä on vuosikymmenten kokemus saarihakkuiden toteuttamiseen. Yrityksen osaava henkilöstö sekä oma lautta-, proomu- ja metsäkonekalusto mahdollistaa sujuvan työskentelyn saarikohteilla. Metsänhoitotöille on pinta-alaan suhteutettuna todella vähän tarvetta. Nuorenmetsänkunnostusta olisi tarpeen tehdä n. 7,7 hehtaarin alueella ja taimikonvarhaisperkausta n. 2,7 hehtaarilla. Muutoin 10- vuotiskauden metsänhoitotarpeet ovat toteutuviin hakkuisiin liittyviä. Kohteen alueella on ollut toistuvia hirvituhoja takavuosina mäntytaimikoissa. Kyseiset kuviot ovat kuitenkin pääosin selvinneet tuhoista kehityskelpoisina, vaikkakin harvoina. Käytännössä hirvivahinko kuvioilla ei tule tarvetta ensiharvennukselle vaan ne voi suoraan kasvattaa varttuneeksi kasvatusmetsäksi. Välittäjä on lomalla 10.7.-11.8. välisen ajan. Tiedustelut kohteesta välittäjän loman jälkeen. Välittäjä järjestää kohteeseen tutustumista varten veneen käyttöön, lisätiedot välittäjältä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
1 780 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 5 823 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 117 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 4 059 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 907 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 357 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 33 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 949 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 78 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 122 m³ |
| Haapa (tukkipuu) | 22 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 200 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 128 m³ |
| Yhteensä | 15 795 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 124,4 ha |
| Kitumaa | 0,4 ha |
| Yhteensä | 124,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260420574_202607010734.pdf (1.14 MB)
Metsäarvio
arvio.docx.pdf (230.62 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (4.79 MB)
Kaavakartta
kaavakartta_ote.pdf (1020.49 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.42 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (557 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (5 MB)
Kaavakartta
kaavakartta.pdf (1.19 MB)
Määräalan kartta
määräala-kartta.pdf (611.45 KB)
Kaavamääräys
kaavamerkinnät.pdf (1.21 MB)
Kiinteistön kartta
541-414-2-18_ATKT_1774857704890.pdf (972.83 KB)
Kiinteistörekisteriote
541-414-2-18_KO_1774857686048.pdf (40.21 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 495 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

