Urtti RN:o 2:1
Ruovesi
Object number: 260520206
Surface area
20.61 ha
Timber volume
1 309 m³
Offer no later than
17.4.2026 23:59
Starting price
110 000 €
Description
Vesistöihin rajoittuva maatila Ruoveden Muroleessa.
Kolmen eri vesistön rantaa omaava vanha maatila, noin 3,5 kilometrin etäisyydellä Muroleen kanavalta. Tila käsittää vanhan talouskeskuksen, noin 15,2 hehtaaria metsää, noin 3,88 hehtaaria viljeltyä peltoa ja kaksi omarantaista loma-asuntotonttia. Talouskeskuksen rakennuskantana on päärakennus, saunamökki, navetta, kaksi aittaa, riihi ja paja. Päärakennus on hirsirakenteinen ja ulkomitoiltaan se on noin 70m². Se käsittää eteisen, tuvan, keittiön ja kamarin. Talouskeskus on ollut yli 20 vuotta asumattomana ja kylmillään, jonka vuoksi rakennukset ovat heikkokuntoisia, eikä niillä ole enää taloudellista arvoa. Tilan metsäalueen ainespuumäärä on metsäarvion mukaan noin 1309m3, josta uudistuskypsää puustoa on reilut 750m3. Metsäalueiden maapohjat ovat erittäin reheviä ja hyvätuottoisia. Pinta-alasta noin 56% on lehtomaista kangasta (OMT), loput on mustikkatyppiä (MT). Metsäalueilla on jonkin verran myrskytuhopuita. Tilaan kuuluvat peltoalueet ovat heti vapaana vaikka omaan viljelyyn, koska vuokrasopimus on päättynyt viime viljelykauden jälkeen. Pellot ovat maataloustukien osalta korvauskepoisia. Rantatontontit sijaitsevat rauhallisen Kolunjärven rannassa, noin 300 metrin etäisyydellä talouskeskukselta etelään päin. Tonttien rakennusoikeus on 240krs-m² / tontti, kun tontin pinta-ala ylittää 5000m². Tila rajoittuu pohjois-osastaan noin 100 metrin matkalta Urtinlahden rantaan, josta on vesiyhteys Tampereelle saakka. Hyvä tieyhteys, tilan poikki kulkee Siikalahdentie. Tässä olisi todellinen monien mahdollisuuksien maatila rauhallisella ja halutulla Muroleen alueella. Lähtöhinta 110 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistäään 17.4.2026.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
730 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 13 m³ |
| Pine (log) | 21 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 441 m³ |
| Spruce (log) | 536 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 120 m³ |
| Silver birch (log) | 51 m³ |
| Birch (pulpwood) | 28 m³ |
| Birch (log) | 15 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 58 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 26 m³ |
| Total | 1 309 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 14,7 ha |
| Wasteland | 0,6 ha |
| Total | 15,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520206_202603171032.pdf (474.71 KB)
Basic division map
Peltolohkokartta.pdf (108.75 KB)
Cadastral certificate
702-421-2-1_KO_1768376403454.pdf (25.46 KB)
Map of the property
702-421-2-1_ATKT_1768376405604.pdf (362.87 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (707.4 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (8.65 MB)
Plan provision
Kaavamääräykset.pdf (3.3 MB)
Price details
Price of the object
The starting price is 110 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
