Ajosmaa 109-537-1-76
Hämeenlinna
Object number: 260522032
Surface area
12.016 ha
Timber volume
2 989 m³
Offer no later than
7.12.2026 23:59
Price request
220 000 €
Description
Metsätila ja yleiskaavan mukainen loma-asunnon rakennuspaikka Porraskoskella Neroskulmantien varressa
Runsaspuustoinen metsätila ja yksi kaavoitettu loma-asunnon rakennuspaikka Hämeenlinnan (entinen Lammin kunta) Porraskoskella. Tila on kokonaisuudessaan metsämaata kangasmaan tuoreilla ja lehtomaisilla kasvupaikoilla. Metsäarvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 3000m3, josta pääosa on tukkipuuta. Metsäarvion on laatinut 17.9.2026 Juhani Jaskari/MHY Etelä-Suomi. Maapohjat ovat tilalla kivisiä kivennäismaita. Yli puolet metsien kehitysluokista on uudistuskypsiä metsiä, joten uudistushakkuu mahdollisuuksia on runsaasti. Tilan taimikot ovat hyvin perustettuja ja niissä on taimikonhoitotarve seuraavan kolmen vuoden kuluessa. Kuvion 2 varttunut kasvatusmetsikkö on todennäköisesti luontaisesti syntynyt ja siksi epätasainen. Kiinteistöllä ei ole virallista kiinteistörekisteriin merkittyä tieoikeutta kiinteistön rajalta Neroskulmantieltä alkavaan metsätiehen. Metsätien alussa kiinteistöllä olevat ja kuvissakin näkyvät puutavarapinot eivät kuulu kauppaan. Kiinteistön rajoja on suuntaa antavasti merkitty maastoon oranssein Metsätilat.fi -kuitunauhoin. Merkintöjen perusteella ei voida toteuttaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kiinteistön kaikkia rajamerkkejä ei löytynyt maastokäynnin yhteydessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehtyjä tarjouksia.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 288 m³ |
| Pine (log) | 1 630 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 241 m³ |
| Spruce (log) | 655 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 124 m³ |
| Silver birch (log) | 51 m³ |
| Total | 2 989 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,1 ha |
| Total | 12,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260522032_202611051500.pdf (472.42 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.33 MB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (369.93 KB)
Planning map
yleiskaavakartta kiinteistöllä.pdf (2.31 MB)
Plan provision
Pohjois_Lammin_oyk_maaraykset_30.11.1999.pdf (2.12 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1793778031002.pdf (25.33 KB)
Map of the property
kiinteistön karttatuloste 109-537-1-76.pdf (347.75 KB)
Forest estimate
metsäarvio Ajosmaa.pdf (1.04 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 220 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
