Ajosmaa 109-537-1-76
Hämeenlinna
Kohdenumero: 260522032
Pinta-ala
12,016 ha
Ainespuun määrä
2 989 m³
Tarjoa viimeistään
7.12.2026 23:59
Hintapyyntö
220 000 €
Kuvaus
Metsätila ja yleiskaavan mukainen loma-asunnon rakennuspaikka Porraskoskella Neroskulmantien varressa
Runsaspuustoinen metsätila ja yksi kaavoitettu loma-asunnon rakennuspaikka Hämeenlinnan (entinen Lammin kunta) Porraskoskella. Tila on kokonaisuudessaan metsämaata kangasmaan tuoreilla ja lehtomaisilla kasvupaikoilla. Metsäarvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 3000m3, josta pääosa on tukkipuuta. Metsäarvion on laatinut 17.9.2026 Juhani Jaskari/MHY Etelä-Suomi. Maapohjat ovat tilalla kivisiä kivennäismaita. Yli puolet metsien kehitysluokista on uudistuskypsiä metsiä, joten uudistushakkuu mahdollisuuksia on runsaasti. Tilan taimikot ovat hyvin perustettuja ja niissä on taimikonhoitotarve seuraavan kolmen vuoden kuluessa. Kuvion 2 varttunut kasvatusmetsikkö on todennäköisesti luontaisesti syntynyt ja siksi epätasainen. Kiinteistöllä ei ole virallista kiinteistörekisteriin merkittyä tieoikeutta kiinteistön rajalta Neroskulmantieltä alkavaan metsätiehen. Metsätien alussa kiinteistöllä olevat ja kuvissakin näkyvät puutavarapinot eivät kuulu kauppaan. Kiinteistön rajoja on suuntaa antavasti merkitty maastoon oranssein Metsätilat.fi -kuitunauhoin. Merkintöjen perusteella ei voida toteuttaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kiinteistön kaikkia rajamerkkejä ei löytynyt maastokäynnin yhteydessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehtyjä tarjouksia.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 288 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 630 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 241 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 655 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 124 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 51 m³ |
| Yhteensä | 2 989 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,1 ha |
| Yhteensä | 12,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260522032_202611051500.pdf (468.94 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.33 MB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (369.93 KB)
Kaavakartta
yleiskaavakartta kiinteistöllä.pdf (2.31 MB)
Kaavamääräys
Pohjois_Lammin_oyk_maaraykset_30.11.1999.pdf (2.12 MB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1793778031002.pdf (25.33 KB)
Kiinteistön kartta
kiinteistön karttatuloste 109-537-1-76.pdf (347.75 KB)
Metsäarvio
metsäarvio Ajosmaa.pdf (1.04 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 220 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
