Runsaspuustoinen metsätila ja yksi kaavoitettu loma-asunnon rakennuspaikka Hämeenlinnan (entinen Lammin kunta) Porraskoskella. Tila on kokonaisuudessaan metsämaata kangasmaan tuoreilla ja lehtomaisilla kasvupaikoilla. Metsäarvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 3000m3, josta pääosa on tukkipuuta. Metsäarvion on laatinut 17.9.2026 Juhani Jaskari/MHY Etelä-Suomi.

Maapohjat ovat tilalla kivisiä kivennäismaita. Yli puolet metsien kehitysluokista on uudistuskypsiä metsiä, joten uudistushakkuu mahdollisuuksia on runsaasti. Tilan taimikot ovat hyvin perustettuja ja niissä on taimikonhoitotarve seuraavan kolmen vuoden kuluessa. Kuvion 2 varttunut kasvatusmetsikkö on todennäköisesti luontaisesti syntynyt ja siksi epätasainen.

Kiinteistöllä ei ole virallista kiinteistörekisteriin merkittyä tieoikeutta kiinteistön rajalta Neroskulmantieltä alkavaan metsätiehen. Metsätien alussa kiinteistöllä olevat ja kuvissakin näkyvät puutavarapinot eivät kuulu kauppaan. 

Kiinteistön rajoja on suuntaa antavasti merkitty maastoon oranssein Metsätilat.fi -kuitunauhoin. Merkintöjen perusteella ei voida toteuttaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kiinteistön kaikkia rajamerkkejä ei löytynyt maastokäynnin yhteydessä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehtyjä tarjouksia.



Metsätila ja yleiskaavan mukainen loma-asunnon rakennuspaikka Porraskoskella Neroskulmantien varressa

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Ajosmaa 109-537-1-76

Pohjois-Lammin osayleiskaava, voimaantulo 30.11.1999.

Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040, voimaantulo 12.9.2019. Kaavamerkintä MU, Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV

Olemme asiantuntijayritys, joka haluaa palvella kaikissa kiinteistöasioissa.

Toni Töysä

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tietosuojaseloste

Osta

Myy tila tai kiinteistö

Myyntitoimeksianto

Metsätilat.fi palvelut

Metsän myyjän opas

Hintakompassi

Ohjeet myyjälle

Syventävät ohjeet ostajalle

Ohjeet ostajalle

Tarjousmenettelyn säännöt

Metsän hinta 2026

Ohjeet ja oppaat

Yhteystiedot

Metsätilat.fi

Blogi

Uutiset

Asiantuntijat esittäytyvät

Eettiset ohjeet

Tietoa palvelusta

Facebook

Ajosmaa 109-537-1-76

Jätä tarjous