Jokela 3:10
Hämeenlinna
Object number: 260522267
Surface area
9.3 ha
Timber volume
1 664 m³
Offer no later than
8.12.2026 23:59
Starting price
66 000 €
Description
Hieno runsaspuustoinen metsätila Lammilla aivan Lahden valtatien varrella erinomaisella sijainnilla ja saavutettavuudella!
9,3 ha tilakokonaisuus, jossa metsää noin 8,0 ha kahdessa erillisessä palstassa (kolmas palsta joutomaata 0,1 ha). Lisäksi vanha tilakeskus rakennuksineen ja pihapiireineen noin hehtaarin tontilla. Metsät ovat hakkuun/hoidon tarpeessa olevia, uudistuskypsää (04) metsää n. 4,8 ha, varttunutta kasvatusmetsää (03) on 3,2 ha. Ainespuuta yhteensä reilut 1600 m3, josta tukkia reilut 600 m3 ja kuitupuuta noin 1000 m3. Suurin osa tukista kuusitukkia. Harvennusta ja uudistushakkuita tiedossa heti, joten puukauppaan pääsee käsiksi viipymättä tilakaupan jälkeen, samoin hyödyntämään metsävähennystä. Myös polttopuusavottaa saa tehdä varmasti omiin tarpeisiin ja ajanvietoksi. Maapohjat hyvinkin rehevät eli suurin osa lehtomaista kangasta (OMT), lisäksi mustikkakangasta (MT). Tilakeskukseen kuuluu vanha päärakennus (noin v. 1924 verotustietojen mukaan, laajennus v. 1981) ja purkukuntoiset saunarakennus, liiteri, autotalli ja hirsiaitta. Asuinrakennus (52 m2) toiminut viime vuosikymmenet vapaa-ajan asuntona hyvin vähällä käytöllä ja hoidolla, kylmillään. Talo on hirsi/puurunkoinen ja harjakattoinen 1-kerroksinen rakennus, jonka ulkopinta on pystyrimalaudoitettu. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on perinteinen puulämmitys (pönttöuuni ja puuhella), ilmanvaihto painovoimainen. Talossa tupakeittiö, olohuone sekä laajennusosassa makuuhuone ja kosteat tilat. Talo on hyvin vanha, korjausvelkaa on paljon. Kaikki rakennukset myydään lähtökohtaisesti purkukuntoisina ja purettaviksi, koska rakennukset olleet pitkään hoitamatta ja kylmillään, asumattomana. Myydään irtaimistoineen. Tontti mäellä/rinteessä, maisema on kasvanut umpeen ajan saatossa, luonto on ottanut vallan. Tie perille asti. Tutustu kohteeseen myös paikan päällä ja tarjoa rohkeasti! Kohde merkitty suuntaa-antavasti oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla. Pihapiiriin voi tutustua omatoimisesti, asuinrakennukseen tutustuminen sopimalla yksityisnäyttö välittäjän kanssa. Lähtöhinta 66 000 € (metsän arvo Mhy:n arviossa). Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ti 8.12.2026 klo 23:59. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 36 m³ |
| Pine (log) | 97 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 352 m³ |
| Spruce (log) | 521 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 364 m³ |
| Silver birch (log) | 26 m³ |
| Birch (pulpwood) | 56 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 16 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 176 m³ |
| Alder (pulpwood) | 5 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 12 m³ |
| Total | 1 664 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,0 ha |
| Wasteland | 0,0 ha |
| Total | 8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Price details
Price of the object
The starting price is 66 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
