Jokela 3:10

Kuvaus

Hieno runsaspuustoinen metsätila Lammilla aivan Lahden valtatien varrella erinomaisella sijainnilla ja saavutettavuudella!

9,3 ha tilakokonaisuus, jossa metsää noin 8,0 ha kahdessa erillisessä palstassa (kolmas palsta joutomaata 0,1 ha). Lisäksi vanha tilakeskus rakennuksineen ja pihapiireineen noin hehtaarin tontilla. Metsät ovat hakkuun/hoidon tarpeessa olevia, uudistuskypsää (04) metsää n. 4,8 ha, varttunutta kasvatusmetsää (03) on 3,2 ha. Ainespuuta yhteensä reilut 1600 m3, josta tukkia reilut 600 m3 ja kuitupuuta noin 1000 m3. Suurin osa tukista kuusitukkia. Harvennusta ja uudistushakkuita tiedossa heti, joten puukauppaan pääsee käsiksi viipymättä tilakaupan jälkeen, samoin hyödyntämään metsävähennystä. Myös polttopuusavottaa saa tehdä varmasti omiin tarpeisiin ja ajanvietoksi. Maapohjat hyvinkin rehevät eli suurin osa lehtomaista kangasta (OMT), lisäksi mustikkakangasta (MT). Tilakeskukseen kuuluu vanha päärakennus (noin v. 1924 verotustietojen mukaan, laajennus v. 1981) ja purkukuntoiset saunarakennus, liiteri, autotalli ja hirsiaitta. Asuinrakennus (52 m2) toiminut viime vuosikymmenet vapaa-ajan asuntona hyvin vähällä käytöllä ja hoidolla, kylmillään. Talo on hirsi/puurunkoinen ja harjakattoinen 1-kerroksinen rakennus, jonka ulkopinta on pystyrimalaudoitettu. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on perinteinen puulämmitys (pönttöuuni ja puuhella), ilmanvaihto painovoimainen. Talossa tupakeittiö, olohuone sekä laajennusosassa makuuhuone ja kosteat tilat. Talo on hyvin vanha, korjausvelkaa on paljon. Kaikki rakennukset myydään lähtökohtaisesti purkukuntoisina ja purettaviksi, koska rakennukset olleet pitkään hoitamatta ja kylmillään, asumattomana. Myydään irtaimistoineen. Tontti mäellä/rinteessä, maisema on kasvanut umpeen ajan saatossa, luonto on ottanut vallan. Tie perille asti. Tutustu kohteeseen myös paikan päällä ja tarjoa rohkeasti! Kohde merkitty suuntaa-antavasti oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla. Pihapiiriin voi tutustua omatoimisesti, asuinrakennukseen tutustuminen sopimalla yksityisnäyttö välittäjän kanssa. Lähtöhinta 66 000 € (metsän arvo Mhy:n arviossa). Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ti 8.12.2026 klo 23:59. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.