Kallela 320-408-36-6 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Object number: 260620855
Surface area
179.31 ha
Timber volume
9 836 m³
Offer no later than
14.6.2026 23:59
Price request
230 000 €
Description
Kemijärvellä 179,31 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.
Tilan metsämaat ovat pääosin hyvässä arvokasvuvaiheessa olevia nuoria- ja varttuneita kasvatusmetsiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä kaksi pääpalstaa rajoittuvat tiehen ja toiselta on matkaa Kemijärven keskustaan vain noin 12 km. Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,039400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. 2025 vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 34 200 €/manttaali. Yhteismetsän sivujen mukaan tänä vuonna maksettava ylijäämä on 37 500€/manttaali. Tänä vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
river
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 6 665 m³ |
| Pine (log) | 1 034 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 781 m³ |
| Spruce (log) | 57 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 295 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 4 m³ |
| Total | 9 836 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 91,9 ha |
| Low-productive forest land | 72,4 ha |
| Wasteland | 14,5 ha |
| Total | 178,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620855_202605121306.pdf (167.18 KB)
Right of way map
Tieoikeudet 2.pdf (244.62 KB)
Right of way map
Tieoikeudet.pdf (169.88 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Kallela.pdf (188.51 KB)
Stand map
Kuviokartat_Kallela.pdf (694.52 KB)
Stand information
Kuvioluettelo_Kallela.pdf (388.87 KB)
Other
Vanha rasiteluettelo.PDF (1.46 MB)
Map of the property
320-408-36-6_ATKT_1777461211167.pdf (1.29 MB)
Cadastral certificate
320-408-36-6_KO_1777461178962.pdf (55.73 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 230 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
