Kallela 320-408-36-6 ja Kemijärven yhteismetsäosuus
Kemijärvi
Kohdenumero: 260620855
Pinta-ala
179,31 ha
Ainespuun määrä
9 836 m³
Tarjoa viimeistään
14.6.2026 23:59
Hintapyyntö
230 000 €
Kuvaus
Kemijärvellä 179,31 ha metsätila, joka sisältää myös Kemijärven yhteismetsäosuuden.
Tilan metsämaat ovat pääosin hyvässä arvokasvuvaiheessa olevia nuoria- ja varttuneita kasvatusmetsiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä kaksi pääpalstaa rajoittuvat tiehen ja toiselta on matkaa Kemijärven keskustaan vain noin 12 km. Tilaan kuuluva yhteismetsäosuuden suuruus on 0,039400. Itse Kemijärven yhteismetsän koko on noin 47 000 ha. Metsätalouden harjoittamisen lisäksi yhteismetsä myy mm. metsästyslupia, sekä vuokraa kämppiä ja tontteja. Lisäksi yhteismetsän alueella on tuulipuisto, jonka voimaloista valtaosa sijaitsee Kemijärven yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkaana saat: • Tuottoa ylijäämän muodossa. Yhteismetsän jakama ylijäämä on verovapaata tuloa. 2025 vuonna maksettu ylijäämän suuruus on ollut 34 200 €/manttaali. Yhteismetsän sivujen mukaan tänä vuonna maksettava ylijäämä on 37 500€/manttaali. Tänä vuonna maksettava ylijäämä maksetaan vielä myyjälle. • Metsästysluvan osakashinnalla yhteismetsän alueelle. • Osallistua päätöksentekoon osakaskokouksissa ja osallistua osakkaille järjestettäviin tilaisuuksiin. Lisätietoja Kemijärven yhteismetsästä: https://www.kemijarvenyhteismetsa.fi/
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
joki
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 6 665 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 034 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 781 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 57 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 295 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 4 m³ |
| Yhteensä | 9 836 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 91,9 ha |
| Kitumaa | 72,4 ha |
| Joutomaa | 14,5 ha |
| Yhteensä | 178,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260620855_202605121306.pdf (164.16 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeudet 2.pdf (244.62 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeudet.pdf (169.88 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Kallela.pdf (188.51 KB)
Kuviokartta
Kuviokartat_Kallela.pdf (694.52 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo_Kallela.pdf (388.87 KB)
Muu
Vanha rasiteluettelo.PDF (1.46 MB)
Kiinteistön kartta
320-408-36-6_ATKT_1777461211167.pdf (1.29 MB)
Kiinteistörekisteriote
320-408-36-6_KO_1777461178962.pdf (55.73 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 230 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.