Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82
Oulu
Object number: 260621363
Surface area
1.51 ha
Timber volume
69 m³
Offer no later than
10.8.2026 23:59
Price request
40 000 €
Description
Kaksi tilaa, joilla kaksi AP-aluetta kaavassa Haukiputaalla. Tilat myydään yhdellä kaupalla, yhtenä kokonaisuutena, sillä pihapiiri ja osa infraa sijaitsee kummankin kiinteistön alueella.
Tilat Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82 löytyvät osoitteesta Muurakorventie 24, 90830 HAUKIPUDAS. Tilalla Karipelto sijaitsee vanha pihapiiri, jossa on purkukuntoiset rakennukset (omakotitalo, navetta ja saunamökki) irtaimistoineen, vesi-, sähkö- ja viemäriliittymineen sekä runsaasti tilaa harjoittaa vaikkapa omavaraistaloutta. Pihassa on myös vanha kaivo ja kasvihuone sekä paljon erilaisia marjapensaita odottamassa uutta omistajaa. Pihapiirin eteläosassa kulkee sähkölinja, jonka alla on Muurakorventien varressa sijaitsevien asuntojen (5 kpl) yhteinen pumppaamo eli taloilla on yhteinen viemäriverkosto, josta jätevedet menevät edelleen kaupungin viemäriverkkoon. HUOM! Pumppaamo sijaitsee kiinteistön Takamaa puolella ja sen toimintaan tarvittava sähkö on vedetty kaupan kohteena olevasta talosta (joka sijaitsee kiinteistöllä Karipelto). Talossa on oma sähkömittari pumppaamolle, jonka kulut osakkaat maksavat yhdessä. Tila Karipelto on kokonaan Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 kem2. Tilan Karipelto (pinta-ala 0,28 hehtaaria) kohdalla rakennusjärjestys sallii joka tapauksessa vanhalla paikalla olevien rakennusten paikalle rakentamisen, eikä esim. pinta-alavaatimus ole rakennusvalvonnan mukaan este. Tilan Takamaa pinta-ala on 1,23 hehtaaria. Tilalla on jonkin verran puustoa, jota on kasvanut entiselle pellolle. Se on myös Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta, sekä järeämpää sekametsää eteläosassa, joka on kaavassa VL-lähivirkistysaluetta. Takamaa tilan keskiosassa menee myös juotti VL-aluetta ja pohjoisosa on taas AP-aluetta, samaa pihapiiriä naapurikiinteistö Karipellon kanssa. Talo on 1951 rakennettu lautarakenteinen, harjakattoinen asuinrakennus. Talo on ollut kylmillään talven 2026. Vesi on katkaistu, mutta putkiin on jäänyt vesi. Vesimittari on jäätynyt ja vuotanut allaskaappiin. Talon alla olevassa kellarissa on keväisin vettä ja kellarin puurakenteet ovat silmämääräisesti arvioiden homeessa. Talo haisee ulos asti. Talo myydään purkukuntoisena. Navetan katto on notkahtanut ja seinät painuneet maata vasten. Saunamökin piipun juuresta on vesi valskannut sisään. Myös nämä muut rakennukset myydään purkukuntoisina. Huom: - Metsävaratiedot ja kummankin tilan ladattavat aineistot löytyvät Takamaa -tilan alta. - Yksityiskohtaiset lisätiedot löytyvät erikseen kummankin tilan kohdalta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Yleinen näyttö tiistaina 28.7.2026 klo 17.00-17.30 Ota tarvittaessa yhteys välittäjään: eeva.mustanoja@metsatilat.fi
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 15 m³ |
| Pine (log) | 12 m³ |
| Birch (pulpwood) | 42 m³ |
| Total | 69 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,8 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Other land | 0,3 ha |
| Total | 1,4 ha |
The property does not have a forest
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 15 m³ |
| Pine (log) | 12 m³ |
| Birch (pulpwood) | 42 m³ |
| Total | 69 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,8 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Other land | 0,3 ha |
| Total | 1,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260621363_202607061122.pdf (422.53 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (721.17 KB)
Planning map
Kaavakartta_Karipelto ja Takamaa.pdf (5.08 MB)
Plan provision
Kirkonkylä Haukipudas_Oyk 2020.pdf (236.96 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.95 MB)
Forest estimate
Metsäarvio TAKAMAA 564-410-8-83_m.pdf (2.43 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (4.29 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (2.51 MB)
Cadastral certificate
564-410-8-83_KO_1782712327183_Takamaa_29.6.2026.pdf (22.76 KB)
Map of the property
564-410-8-83_ATKT_1782714184509_Takamaa.pdf (256.27 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 40 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
