Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82
Oulu
Kohdenumero: 260621363
Pinta-ala
1,51 ha
Ainespuun määrä
69 m³
Tarjoa viimeistään
10.8.2026 23:59
Hintapyyntö
40 000 €
Kuvaus
Kaksi tilaa, joilla kaksi AP-aluetta kaavassa Haukiputaalla. Tilat myydään yhdellä kaupalla, yhtenä kokonaisuutena, sillä pihapiiri ja osa infraa sijaitsee kummankin kiinteistön alueella.
Tilat Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82 löytyvät osoitteesta Muurakorventie 24, 90830 HAUKIPUDAS. Tilalla Karipelto sijaitsee vanha pihapiiri, jossa on purkukuntoiset rakennukset (omakotitalo, navetta ja saunamökki) irtaimistoineen, vesi-, sähkö- ja viemäriliittymineen sekä runsaasti tilaa harjoittaa vaikkapa omavaraistaloutta. Pihassa on myös vanha kaivo ja kasvihuone sekä paljon erilaisia marjapensaita odottamassa uutta omistajaa. Pihapiirin eteläosassa kulkee sähkölinja, jonka alla on Muurakorventien varressa sijaitsevien asuntojen (5 kpl) yhteinen pumppaamo eli taloilla on yhteinen viemäriverkosto, josta jätevedet menevät edelleen kaupungin viemäriverkkoon. HUOM! Pumppaamo sijaitsee kiinteistön Takamaa puolella ja sen toimintaan tarvittava sähkö on vedetty kaupan kohteena olevasta talosta (joka sijaitsee kiinteistöllä Karipelto). Talossa on oma sähkömittari pumppaamolle, jonka kulut osakkaat maksavat yhdessä. Tila Karipelto on kokonaan Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 kem2. Tilan Karipelto (pinta-ala 0,28 hehtaaria) kohdalla rakennusjärjestys sallii joka tapauksessa vanhalla paikalla olevien rakennusten paikalle rakentamisen, eikä esim. pinta-alavaatimus ole rakennusvalvonnan mukaan este. Tilan Takamaa pinta-ala on 1,23 hehtaaria. Tilalla on jonkin verran puustoa, jota on kasvanut entiselle pellolle. Se on myös Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta, sekä järeämpää sekametsää eteläosassa, joka on kaavassa VL-lähivirkistysaluetta. Takamaa tilan keskiosassa menee myös juotti VL-aluetta ja pohjoisosa on taas AP-aluetta, samaa pihapiiriä naapurikiinteistö Karipellon kanssa. Talo on 1951 rakennettu lautarakenteinen, harjakattoinen asuinrakennus. Talo on ollut kylmillään talven 2026. Vesi on katkaistu, mutta putkiin on jäänyt vesi. Vesimittari on jäätynyt ja vuotanut allaskaappiin. Talon alla olevassa kellarissa on keväisin vettä ja kellarin puurakenteet ovat silmämääräisesti arvioiden homeessa. Talo haisee ulos asti. Talo myydään purkukuntoisena. Navetan katto on notkahtanut ja seinät painuneet maata vasten. Saunamökin piipun juuresta on vesi valskannut sisään. Myös nämä muut rakennukset myydään purkukuntoisina. Huom: - Metsävaratiedot ja kummankin tilan ladattavat aineistot löytyvät Takamaa -tilan alta. - Yksityiskohtaiset lisätiedot löytyvät erikseen kummankin tilan kohdalta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Yleinen näyttö tiistaina 28.7.2026 klo 17.00-17.30 Ota tarvittaessa yhteys välittäjään: eeva.mustanoja@metsatilat.fi
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 15 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 12 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 42 m³ |
| Yhteensä | 69 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,8 ha |
| Tontti | 0,3 ha |
| Muu maa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 1,4 ha |
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 15 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 12 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 42 m³ |
| Yhteensä | 69 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,8 ha |
| Tontti | 0,3 ha |
| Muu maa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 1,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260621363_202607061122.pdf (371.84 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (721.17 KB)
Kaavakartta
Kaavakartta_Karipelto ja Takamaa.pdf (5.08 MB)
Kaavamääräys
Kirkonkylä Haukipudas_Oyk 2020.pdf (236.96 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.95 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio TAKAMAA 564-410-8-83_m.pdf (2.43 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (4.29 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli.pdf (2.51 MB)
Kiinteistörekisteriote
564-410-8-83_KO_1782712327183_Takamaa_29.6.2026.pdf (22.76 KB)
Kiinteistön kartta
564-410-8-83_ATKT_1782714184509_Takamaa.pdf (256.27 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 40 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
