Tilat Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82 löytyvät osoitteesta Muurakorventie 24, 90830 HAUKIPUDAS.

Tilalla Karipelto sijaitsee vanha pihapiiri, jossa on purkukuntoiset rakennukset (omakotitalo, navetta ja saunamökki) irtaimistoineen, vesi-, sähkö- ja viemäriliittymineen sekä runsaasti tilaa harjoittaa vaikkapa omavaraistaloutta. Pihassa on myös vanha kaivo ja kasvihuone sekä paljon erilaisia marjapensaita odottamassa uutta omistajaa.

Pihapiirin eteläosassa kulkee sähkölinja, jonka alla on Muurakorventien varressa sijaitsevien asuntojen (5 kpl) yhteinen pumppaamo eli taloilla on yhteinen viemäriverkosto, josta jätevedet menevät edelleen kaupungin viemäriverkkoon. HUOM! Pumppaamo sijaitsee kiinteistön Takamaa puolella ja sen toimintaan tarvittava sähkö on vedetty kaupan kohteena olevasta talosta (joka sijaitsee kiinteistöllä Karipelto). Talossa on oma sähkömittari pumppaamolle, jonka kulut osakkaat maksavat yhdessä.

Tila Karipelto on kokonaan Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 kem2. Tilan Karipelto (pinta-ala 0,28 hehtaaria) kohdalla rakennusjärjestys sallii joka tapauksessa vanhalla paikalla olevien rakennusten paikalle rakentamisen, eikä esim. pinta-alavaatimus ole rakennusvalvonnan mukaan este. 

Tilan Takamaa pinta-ala on 1,23 hehtaaria. Tilalla on jonkin verran puustoa, jota on kasvanut entiselle pellolle. Se on myös Kirkonkylä Haukipudas osayleiskaavassa AP-aluetta eli pientalovaltaista asuntoaluetta, sekä järeämpää sekametsää eteläosassa, joka on kaavassa VL-lähivirkistysaluetta. Takamaa tilan keskiosassa menee myös juotti VL-aluetta ja pohjoisosa on taas AP-aluetta, samaa pihapiiriä naapurikiinteistö Karipellon kanssa.

Talo on 1951 rakennettu lautarakenteinen, harjakattoinen asuinrakennus. Talo on ollut kylmillään talven 2026. Vesi on katkaistu, mutta putkiin on jäänyt vesi. Vesimittari on jäätynyt ja vuotanut allaskaappiin. Talon alla olevassa kellarissa on keväisin vettä ja kellarin puurakenteet ovat silmämääräisesti arvioiden homeessa. Talo haisee ulos asti. Talo myydään purkukuntoisena. 
Navetan katto on notkahtanut ja seinät painuneet maata vasten. Saunamökin piipun juuresta on vesi valskannut sisään. Myös nämä muut rakennukset myydään purkukuntoisina.

Huom:
-  Metsävaratiedot ja kummankin tilan ladattavat aineistot löytyvät Takamaa -tilan alta.
- Yksityiskohtaiset lisätiedot löytyvät erikseen kummankin tilan kohdalta.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Ota tarvittaessa yhteys suoraan välittäjään: eeva.mustanoja@metsatilat.fi

HUOM! Kohteeseen on tehty asbestianalyysi, jossa tutkittu näytteet eteisen ja keittiön lattiamatoista, takan laatoituksesta (kiinnitys- ja saumalaasti + tasoite), kph seinä- ja lattiamatto + liima ja vesikattohuopa. Tutkimusraportin (18.8.) tulos: EI sisällä asbestia.

Kaksi tilaa, joilla kaksi AP-aluetta kaavassa Haukiputaalla. Tilat myydään yhdellä kaupalla, yhtenä kokonaisuutena, sillä pihapiiri ja osa infraa sijaitsee kummankin kiinteistön alueella.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82

Taloon sisään tullessa tulee erilaisia oireita. Kellarissa (keittiön lattian alla) merkkejä kosteudesta, keväisin sinne tulee vesi. Lisäksi talo haisee pihalle asti.

Vesimittari mennyt talvipakkasilla 2026 rikki ja kastellut allaskaappia.

Energialuokka: H (Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)

Vesiliittymä sekä Muurakorventien viemäriverkosto.

Haukiputaan kirkonkylän osayleiskaava.
1) Yleiskaava (564-084Y2005/1)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.6.2004 Voimaantulopvm: 25.8.2005
 C:24

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Takamaa 564-410-8-83 ja Karipelto 564-410-8-82

Jätä tarjous