Lisä-Kotoluhta 626-401-165-0
Pyhäjärvi
Object number: 240215115
Surface area
41.24 ha
Timber volume
3 094 m³
Offer no later than
14.5.2024 15:00
Starting price
151 000 €
Description
Lähellä Pihtiputaan ja Pyhäjärven rajaa Kotoluhdan metsätien varressa sijaitseva hyvässä kasvu kunnossa pidetty 41,24 hehtaarin metsätila. Kohteella on puustoa yli 3 000 m3, josta tukkipuun osuus on noin 39 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m3/ha/v. Tilan kehitysluokkajakauma koostuu pitkälti puoliksi hyvässä kasvukunnossa olevasta varttuneesta kasvatusmetsästä ja hyvistä varttuneista kuusen ja männyn taimikoista. Loput pinta-alasta on uudistuskypsää metsää. Metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavaa puustoa tilalla on uudistushakkuuna yli 700 m3. Metsäsuunnitelman mukaan taimikkoalasta 4,9 hehtaaria olisi taimikonhoidon tarpeessa. Tilan maapohjat ovat hyväkasvuiset. Kasvupohjaltaan ne ovat pääsääntöisesti tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Tilan tieyhteys on hyvä. Alueella on käynnissä Leppämäen tuulivoimapuiston osayleiskaavoitus ja yhteysviranomainen on antanut perustellun päätelmän ympäristönvaikutusten arvioselostuksesta 19.12.2023. Kaavaluonnoksen mukaan Lisä-Kotoluhta kiinteistölle on suunniteltu yksi tuulimyllyn paikkaa, ja se kuuluu tuulenottoalueelle. Tilalle on tehty maanvuokrasopimus tuulivoimaa koskien, josta lisätietoja välittäjältä. Kaavoituksen yhteydessä on myös menossa soidensuojelun täydennyshanke Mörninsuon osalta, joka kaavaluonnoksen mukaan hieman ylettyy Lisä-Kotoluhdan tilan osalle. Tarjoukset 14.5.2024 klo 15.00 mennessä. Huom! Samalla myyjätaholla on rajanaapurina Mörni-niminen tila (kohde nro. 240215130) ja muutaman kilometrin päässä sijaitseva Lisä-Rantanen-niminen tila (kohde nro. 240215126) myös myynnissä. Tiloista voi jättää halutessaan lisäksi myös yhteistarjouksia.
Further information
Contains buildings
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
718 m³
Pine (log)
339 m³
Spruce (pulpwood)
809 m³
Spruce (log)
840 m³
Silver birch (pulpwood)
3 m³
Silver birch (log)
1 m³
Birch (pulpwood)
290 m³
Birch (log)
26 m³
Aspen (pulpwood)
68 m³
Total
3 094 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
41,2 ha
Total
41,2 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240215115_202404171116.pdf (240.51 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (884.42 KB)
Approach chart
lähestyminen 1_50 000.pdf (1.77 MB)
Approach chart
lähestyminen 1_20 000.pdf (1.7 MB)
Stand map
kuviokartta 1_7000.pdf (939.51 KB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (128.14 KB)
Planning map
Leppämäen tuulivoimakaava.pdf (235.29 KB)
Planning map
kaavaluonnos kartta.pdf (2.04 MB)
Map of the property
626-401-165-0_ATKT_1709215319485.pdf (213.35 KB)
Cadastral certificate
626-401-165-0_KO_1709215316236.pdf (23.79 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 151 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.