Lisä-Kotoluhta 626-401-165-0
Pyhäjärvi
Kohdenumero: 240215115
Pinta-ala
41,24 ha
Ainespuun määrä
3 094 m³
Tarjoa viimeistään
14.5.2024 15:00
Lähtöhinta
151 000 €
Kuvaus
Lähellä Pihtiputaan ja Pyhäjärven rajaa Kotoluhdan metsätien varressa sijaitseva hyvässä kasvu kunnossa pidetty 41,24 hehtaarin metsätila. Kohteella on puustoa yli 3 000 m3, josta tukkipuun osuus on noin 39 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m3/ha/v. Tilan kehitysluokkajakauma koostuu pitkälti puoliksi hyvässä kasvukunnossa olevasta varttuneesta kasvatusmetsästä ja hyvistä varttuneista kuusen ja männyn taimikoista. Loput pinta-alasta on uudistuskypsää metsää. Metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavaa puustoa tilalla on uudistushakkuuna yli 700 m3. Metsäsuunnitelman mukaan taimikkoalasta 4,9 hehtaaria olisi taimikonhoidon tarpeessa. Tilan maapohjat ovat hyväkasvuiset. Kasvupohjaltaan ne ovat pääsääntöisesti tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Tilan tieyhteys on hyvä. Alueella on käynnissä Leppämäen tuulivoimapuiston osayleiskaavoitus ja yhteysviranomainen on antanut perustellun päätelmän ympäristönvaikutusten arvioselostuksesta 19.12.2023. Kaavaluonnoksen mukaan Lisä-Kotoluhta kiinteistölle on suunniteltu yksi tuulimyllyn paikkaa, ja se kuuluu tuulenottoalueelle. Tilalle on tehty maanvuokrasopimus tuulivoimaa koskien, josta lisätietoja välittäjältä. Kaavoituksen yhteydessä on myös menossa soidensuojelun täydennyshanke Mörninsuon osalta, joka kaavaluonnoksen mukaan hieman ylettyy Lisä-Kotoluhdan tilan osalle. Tarjoukset 14.5.2024 klo 15.00 mennessä. Huom! Samalla myyjätaholla on rajanaapurina Mörni-niminen tila (kohde nro. 240215130) ja muutaman kilometrin päässä sijaitseva Lisä-Rantanen-niminen tila (kohde nro. 240215126) myös myynnissä. Tiloista voi jättää halutessaan lisäksi myös yhteistarjouksia.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
718 m³
Mänty (tukkipuu)
339 m³
Kuusi (kuitupuu)
809 m³
Kuusi (tukkipuu)
840 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
3 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
1 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
290 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
26 m³
Haapa (kuitupuu)
68 m³
Yhteensä
3 094 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
41,2 ha
Yhteensä
41,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240215115_202404171116.pdf (237.96 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (884.42 KB)
Lähestymiskartta
lähestyminen 1_50 000.pdf (1.77 MB)
Lähestymiskartta
lähestyminen 1_20 000.pdf (1.7 MB)
Kuviokartta
kuviokartta 1_7000.pdf (939.51 KB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (128.14 KB)
Kaavakartta
Leppämäen tuulivoimakaava.pdf (235.29 KB)
Kaavakartta
kaavaluonnos kartta.pdf (2.04 MB)
Kiinteistön kartta
626-401-165-0_ATKT_1709215319485.pdf (213.35 KB)
Kiinteistörekisteriote
626-401-165-0_KO_1709215316236.pdf (23.79 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 151 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.