Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64
Varkaus
Object number: 250219001
Surface area
31.6958 ha
Timber volume
1 518 m³
Offer no later than
26.8.2026 15:00
Price request
297 000 €
Description
Varkaudessa (Kangaslampi) sijaitsevat kaksi kiinteistöä Kivikkoaho 915-435-6-62 , johon myyjä pidättää itselleen määräalan sekä Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö.
Varkaudessa (Kangaslampi) Hevonlahden kylässä sijaitsevat kiinteistöt Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64. Kaupankohteena olevalla Kivikkoahon n. 12,9 ha kantatilalla on metsämaata n. 11.2 ha sekä vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset. Kohde sopii hyvin vapaa-ajan sekä vakituiseen asuinkäyttöön. Tie on talvella aurattu sekä jätehuolto toimii. Kiinteistön läpi kulkee Kivikkoahontie, johon tieoikeus on kunnossa. Tilalla on mäntyvaltaista puustoa noin 1 500 m3. Vuosien 2027-2031 aikana hakattavissa noin 260 m3 avohakkuulla sekä harvennuksilla. Puusto on pääosin varttunutta metsään sekä uudistuskypsää n. 2 ha. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuusjakaumaltaan lehtomainen- ja tuorekangas. Kiinteistöllä sijaitsee upea vapaa-ajan rakennusten kokonaisuus marjapensaineen ja omenapuineen. Täysin remontoitu päärakennus sekä navetta / harrastetila, uusi varastorakennus (200 m2) ja sauna paljuineen sekä puimala että aittarakennukset isossa kauniissa pihapiirissä. Vesi- ja jätevesiputkistot peruskorjattu. Rakennusten lopputarkastukset on tehty. Lisäksi erillinen veneranta Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö n. 0758 ha, jossa venepoiju isommallekin veneelle laitureineen sekä nuotiopaikka. Ranta on raivattu syksyllä 2025. Tilalle on erinomainen tieyhteys. Tie kulkee keskeltä kiinteistöä. Mahdollista ostaa erillisellä kaupalla mönkijä Polaris Ranger ja peräkärrisauna. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. (lomalla 13.7.-10.8.2026). Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 26.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 140 metriä (Syvälampi), pond
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 45 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 379 m³ |
| Pine (log) | 549 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 101 m³ |
| Spruce (log) | 84 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 298 m³ |
| Silver birch (log) | 35 m³ |
| Birch (pulpwood) | 57 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 3 m³ |
| Alder (pulpwood) | 9 m³ |
| Total | 1 518 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,2 ha |
| Other land | 1,7 ha |
| Total | 12,9 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 379 m³ |
| Pine (log) | 549 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 101 m³ |
| Spruce (log) | 84 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 298 m³ |
| Silver birch (log) | 35 m³ |
| Birch (pulpwood) | 57 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 3 m³ |
| Alder (pulpwood) | 9 m³ |
| Total | 1 518 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,2 ha |
| Other land | 1,7 ha |
| Total | 12,9 ha |
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219001_202607060806.pdf (783.09 KB)
Stand map
Kuviokartta Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (985.35 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (353.38 KB)
Planning map
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (168.89 KB)
Planning map
Kangaslampi Järvi alueiden osayleiskaava.pdf (91.54 KB)
Other
Pohjapiirrustus kylmä varasto.pdf (708.38 KB)
Other
Saunan piirrustukset.pdf (481.25 KB)
Other
Talon pohjapiirros ja julkisivupiirros.pdf (670.4 KB)
Other
Navetta pohjapiirros.pdf (420.08 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Kivikkoaho Määräala 915-435-6-62 sis rakennukset.pdf (1.25 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 297 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
