Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64
Varkaus
Object number: 250219001
Surface area
31.6958 ha
Timber volume
3 945 m³
Offer no later than
9.10.2025 15:00
Price request
489 000 €
Description
Varkaudessa (Kangaslampi) sijaitsevat kaksi kiinteistöä Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64.
Varkaudessa (Kangaslampi) Hevonlahden kylässä sijaitsevat kiinteistöt Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64. Kivikkoaho kiinteistöllä on metsämaata n. 30 ha sekä vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset. Kiinteistön läpi kulkee Kivikkoahontie, johon on tieoikeus. Tilalla on kuusivaltaista puustoa noin 3900 m3, josta Tapion metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavissa n. 1 600 m3. Puusto pääosin varttunutta ja avohakkuu kelpoista metsää. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuusjakaumaltaan lehtomainen- ja tuorekangas. Kiinteistöllä sijaitsee upea vapaa-ajan rakennusten kokonaisuus. Täysin remontoitu päärakennus sekä navetta / harrastetila, uusi varastorakennus (200 m2) ja sauna paljuineen sekä puimala että aittarakennukset isossa kauniissa pihapiirissä. Vesi- ja jätevesiputkistot peruskorjattu. Lisäksi erillinen veneranta (Kivikkoranta), jossa venepoiju isommallekin veneelle laitureineen. Tilalle on eriomainen tieyhteys. Tie kulkee keskeltä kiinteistöä. Kohteen esittely sopimuksen mukaan. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 9.10.2025 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 140 metriä (Syvälampi) ja n. 50 metriä (Mustinjoki), pond
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 45 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 781 m³ |
| Pine (log) | 1 306 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 645 m³ |
| Spruce (log) | 382 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 589 m³ |
| Silver birch (log) | 68 m³ |
| Birch (pulpwood) | 116 m³ |
| Birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 21 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 23 m³ |
| Alder (pulpwood) | 9 m³ |
| Total | 3 945 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 30,1 ha |
| Other land | 1,7 ha |
| Total | 31,8 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 781 m³ |
| Pine (log) | 1 306 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 645 m³ |
| Spruce (log) | 382 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 589 m³ |
| Silver birch (log) | 68 m³ |
| Birch (pulpwood) | 116 m³ |
| Birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 21 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 23 m³ |
| Alder (pulpwood) | 9 m³ |
| Total | 3 945 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 30,1 ha |
| Other land | 1,7 ha |
| Total | 31,8 ha |
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219001_202509091448.pdf (128.26 KB)
Stand map
Kuviokartta Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (985.35 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (353.38 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Kivikkoaho ja Kivikkoranta.pdf (124.97 KB)
Planning map
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (168.89 KB)
Planning map
Kangaslampi Järvi alueiden osayleiskaava.pdf (91.54 KB)
Other
Pohjapiirrustus kylmä varasto.pdf (708.38 KB)
Other
Saunan piirrustukset.pdf (481.25 KB)
Other
Talon pohjapiirros ja julkisivupiirros.pdf (670.4 KB)
Other
Navetta pohjapiirros.pdf (420.08 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 489 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
