Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64
Varkaus
Kohdenumero: 250219001
Pinta-ala
31,6958 ha
Ainespuun määrä
3 945 m³
Tarjoa viimeistään
9.10.2025 15:00
Hintapyyntö
489 000 €
Kuvaus
Varkaudessa (Kangaslampi) sijaitsevat kaksi kiinteistöä Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64.
Varkaudessa (Kangaslampi) Hevonlahden kylässä sijaitsevat kiinteistöt Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64. Kivikkoaho kiinteistöllä on metsämaata n. 30 ha sekä vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset. Kiinteistön läpi kulkee Kivikkoahontie, johon on tieoikeus. Tilalla on kuusivaltaista puustoa noin 3900 m3, josta Tapion metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavissa n. 1 600 m3. Puusto pääosin varttunutta ja avohakkuu kelpoista metsää. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuusjakaumaltaan lehtomainen- ja tuorekangas. Kiinteistöllä sijaitsee upea vapaa-ajan rakennusten kokonaisuus. Täysin remontoitu päärakennus sekä navetta / harrastetila, uusi varastorakennus (200 m2) ja sauna paljuineen sekä puimala että aittarakennukset isossa kauniissa pihapiirissä. Vesi- ja jätevesiputkistot peruskorjattu. Lisäksi erillinen veneranta (Kivikkoranta), jossa venepoiju isommallekin veneelle laitureineen. Tilalle on eriomainen tieyhteys. Tie kulkee keskeltä kiinteistöä. Kohteen esittely sopimuksen mukaan. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 9.10.2025 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 140 metriä (Syvälampi) ja n. 50 metriä (Mustinjoki), lampi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 45 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 781 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 306 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 645 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 382 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 589 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 68 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 116 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 21 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 23 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 9 m³ |
| Yhteensä | 3 945 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 30,1 ha |
| Muu maa | 1,7 ha |
| Yhteensä | 31,8 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 781 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 306 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 645 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 382 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 589 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 68 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 116 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 21 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 23 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 9 m³ |
| Yhteensä | 3 945 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 30,1 ha |
| Muu maa | 1,7 ha |
| Yhteensä | 31,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219001_202509091448.pdf (851.41 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (985.35 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (353.38 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Kivikkoaho ja Kivikkoranta.pdf (124.97 KB)
Kaavakartta
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (168.89 KB)
Kaavakartta
Kangaslampi Järvi alueiden osayleiskaava.pdf (91.54 KB)
Muu
Pohjapiirrustus kylmä varasto.pdf (708.38 KB)
Muu
Saunan piirrustukset.pdf (481.25 KB)
Muu
Talon pohjapiirros ja julkisivupiirros.pdf (670.4 KB)
Muu
Navetta pohjapiirros.pdf (420.08 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 489 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
