Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64
Varkaus
Kohdenumero: 250219001
Pinta-ala
31,6958 ha
Ainespuun määrä
1 518 m³
Tarjoa viimeistään
26.8.2026 15:00
Hintapyyntö
297 000 €
Kuvaus
Varkaudessa (Kangaslampi) sijaitsevat kaksi kiinteistöä Kivikkoaho 915-435-6-62 , johon myyjä pidättää itselleen määräalan sekä Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö.
Varkaudessa (Kangaslampi) Hevonlahden kylässä sijaitsevat kiinteistöt Kivikkoaho 915-435-6-62 ja Kivikkoranta 915-435-6-64. Kaupankohteena olevalla Kivikkoahon n. 12,9 ha kantatilalla on metsämaata n. 11.2 ha sekä vapaa-ajan käytössä olleet rakennukset. Kohde sopii hyvin vapaa-ajan sekä vakituiseen asuinkäyttöön. Tie on talvella aurattu sekä jätehuolto toimii. Kiinteistön läpi kulkee Kivikkoahontie, johon tieoikeus on kunnossa. Tilalla on mäntyvaltaista puustoa noin 1 500 m3. Vuosien 2027-2031 aikana hakattavissa noin 260 m3 avohakkuulla sekä harvennuksilla. Puusto on pääosin varttunutta metsään sekä uudistuskypsää n. 2 ha. Kasvupaikkajakauma on pääosin kangasta ja ravinteisuusjakaumaltaan lehtomainen- ja tuorekangas. Kiinteistöllä sijaitsee upea vapaa-ajan rakennusten kokonaisuus marjapensaineen ja omenapuineen. Täysin remontoitu päärakennus sekä navetta / harrastetila, uusi varastorakennus (200 m2) ja sauna paljuineen sekä puimala että aittarakennukset isossa kauniissa pihapiirissä. Vesi- ja jätevesiputkistot peruskorjattu. Rakennusten lopputarkastukset on tehty. Lisäksi erillinen veneranta Kivikkoranta 915-435-6-64 -niminen kiinteistö n. 0758 ha, jossa venepoiju isommallekin veneelle laitureineen sekä nuotiopaikka. Ranta on raivattu syksyllä 2025. Tilalle on erinomainen tieyhteys. Tie kulkee keskeltä kiinteistöä. Mahdollista ostaa erillisellä kaupalla mönkijä Polaris Ranger ja peräkärrisauna. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. (lomalla 13.7.-10.8.2026). Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 26.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 140 metriä (Syvälampi), lampi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 45 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 379 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 549 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 101 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 84 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 298 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 35 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 57 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 3 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 9 m³ |
| Yhteensä | 1 518 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 11,2 ha |
| Muu maa | 1,7 ha |
| Yhteensä | 12,9 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 379 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 549 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 101 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 84 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 298 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 35 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 57 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 3 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 9 m³ |
| Yhteensä | 1 518 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 11,2 ha |
| Muu maa | 1,7 ha |
| Yhteensä | 12,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219001_202607060806.pdf (779.05 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (985.35 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Kivikkoaho 915-435-6-62.pdf (353.38 KB)
Kaavakartta
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (168.89 KB)
Kaavakartta
Kangaslampi Järvi alueiden osayleiskaava.pdf (91.54 KB)
Muu
Pohjapiirrustus kylmä varasto.pdf (708.38 KB)
Muu
Saunan piirrustukset.pdf (481.25 KB)
Muu
Talon pohjapiirros ja julkisivupiirros.pdf (670.4 KB)
Muu
Navetta pohjapiirros.pdf (420.08 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Kivikkoaho Määräala 915-435-6-62 sis rakennukset.pdf (1.25 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 297 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
