Maa-/metsätila, loma-asunto, Salo, Pertteli, Hähkänä
Salo
Object number: 250518707
Surface area
18.08 ha
Timber volume
2 385 m³
Offer no later than
5.11.2025 23:59
Price request
220 000 €
Description
Salon Hähkänällä myynnissä tilakokonaisuus johon sisältyy runsaspuustoista metsää, peltomaata, uimakelpoisen tekolammen rannalla oleva loma-asunto sekä purkukuntoiset maatilan talouskeskuksen rakennukset. Kokonaispinta-ala 18,08 ha.
Nyt myynnissä Salossa Hähkänän kylässä kolmesta kiinteistöstä muodostuva reilun 18 ha:n tilakokonaisuus. Kokonaisuus pitää sisällään runsaspuustoista metsää noin 9,9 ha, korvauskelpoista salaojitettua peltomaata noin 6,66 ha, uimakelpoisen tekolammen rannalla olevan loma-asunnon sekä purkukuntoiset maatilan talouskeskuksen rakennukset. Loma-asunto sijaitsee osoitteessa Niittymäentie 125 ja vanha maatilan talouskeskus osoitteessa Niittymäentie 101. Noin 50 m2:n suuruisessa vuonna 1994 valmistuneessa loma-asunnossa tupa, makuualkovi, sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc. Mökillä lisäksi avara terassi, kotarakennus sekä varastotilaa. Oma kaivo, jonka vesi ei ole tällä hetkellä juomakelpoista (tuore tutkimustulos). Mökin sähköt tulevat samaan kokonaisuuteen kuuluvan vanhan maatilan talouskeskuksesta. Tilan Niittymäki vanha maatilan asuinrakennus on purkukuntoinen. Talousrakennukset hyödynnettävissä varastotiloina, joskin nekin purkukuntoisia/kokonaisvaltaisen peruskunnostuksen tarpeessa. Sähköliittymä, oma kaivo (vettä ei ole tutkittu). Tilakokonaisuuden runsaspuustoisten metsien pinta-alasta yli puolet on uudistuskypsää puustoa ja loppualue on kasvatusmetsiä. Kokonaispuusto noin 2 385 m3. Välittömät hakkuumahdollisuudet ovat siis poikkeuksellisen isot, joten kaupassa syntyvää metsävähennyspohjaa mahdollista hyödyntää nopeasti. Metsäarvio liitetietona. Pellot vapautuvat ostajan käyttöön 1.1.2026. Sovi rakennusten esittelystä välittäjän kanssa. Kohde voidaan myydä kokonaisuutena tai osissa. Kohde myydään irtaimistoineen. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia ja toimittaa ne saapumisjärjestyksessä myyjille tiedoksi. Nyt kannattaa siis reagoida nopeasti! Tarjoa viimeistään keskiviikkona 5.11.2025, mutta huomioi, että myyntipäätös voidaan tehdä jo aiemmin. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
No
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 466 m³ |
| Pine (log) | 771 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 333 m³ |
| Spruce (log) | 409 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 70 m³ |
| Silver birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 335 m³ |
| Total | 2 385 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,9 ha |
| Total | 9,9 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 369 m³ |
| Pine (log) | 430 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 298 m³ |
| Spruce (log) | 393 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 63 m³ |
| Silver birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 335 m³ |
| Total | 1 889 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,4 ha |
| Total | 8,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 97 m³ |
| Pine (log) | 341 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 35 m³ |
| Spruce (log) | 16 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 496 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,5 ha |
| Total | 1,5 ha |
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250518707_202510131036.pdf (588.85 KB)
Forest estimate
MetsäarvioJulk.pdf (6.3 MB)
Other
Mökin pohjapiirros.pdf (30.84 KB)
Basic division map
Peltolohkot kartalla 18.9.2025.pdf (47.74 KB)
Cadastral certificate
734-673-3-24_KO_1758869135460.pdf (37.83 KB)
Map of the property
734-673-3-24_ATKT_1758869142562.pdf (311.88 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250518707_202510131036.pdf (588.85 KB)
Forest estimate
MetsäarvioJulk.pdf (6.3 MB)
Basic division map
Peltolohkot kartalla 18.9.2025.pdf (47.74 KB)
Cadastral certificate
734-673-1-8_KO_1758869026323.pdf (35.77 KB)
Map of the property
734-673-1-8_ATKT_1758869034096.pdf (307.98 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 220 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
