Maa-/metsätila, loma-asunto, Salo, Pertteli, Hähkänä
Salo
Kohdenumero: 250518707
Pinta-ala
18,08 ha
Ainespuun määrä
2 385 m³
Tarjoa viimeistään
5.11.2025 23:59
Hintapyyntö
220 000 €
Kuvaus
Salon Hähkänällä myynnissä tilakokonaisuus johon sisältyy runsaspuustoista metsää, peltomaata, uimakelpoisen tekolammen rannalla oleva loma-asunto sekä purkukuntoiset maatilan talouskeskuksen rakennukset. Kokonaispinta-ala 18,08 ha.
Nyt myynnissä Salossa Hähkänän kylässä kolmesta kiinteistöstä muodostuva reilun 18 ha:n tilakokonaisuus. Kokonaisuus pitää sisällään runsaspuustoista metsää noin 9,9 ha, korvauskelpoista salaojitettua peltomaata noin 6,66 ha, uimakelpoisen tekolammen rannalla olevan loma-asunnon sekä purkukuntoiset maatilan talouskeskuksen rakennukset. Loma-asunto sijaitsee osoitteessa Niittymäentie 125 ja vanha maatilan talouskeskus osoitteessa Niittymäentie 101. Noin 50 m2:n suuruisessa vuonna 1994 valmistuneessa loma-asunnossa tupa, makuualkovi, sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc. Mökillä lisäksi avara terassi, kotarakennus sekä varastotilaa. Oma kaivo, jonka vesi ei ole tällä hetkellä juomakelpoista (tuore tutkimustulos). Mökin sähköt tulevat samaan kokonaisuuteen kuuluvan vanhan maatilan talouskeskuksesta. Tilan Niittymäki vanha maatilan asuinrakennus on purkukuntoinen. Talousrakennukset hyödynnettävissä varastotiloina, joskin nekin purkukuntoisia/kokonaisvaltaisen peruskunnostuksen tarpeessa. Sähköliittymä, oma kaivo (vettä ei ole tutkittu). Tilakokonaisuuden runsaspuustoisten metsien pinta-alasta yli puolet on uudistuskypsää puustoa ja loppualue on kasvatusmetsiä. Kokonaispuusto noin 2 385 m3. Välittömät hakkuumahdollisuudet ovat siis poikkeuksellisen isot, joten kaupassa syntyvää metsävähennyspohjaa mahdollista hyödyntää nopeasti. Metsäarvio liitetietona. Pellot vapautuvat ostajan käyttöön 1.1.2026. Sovi rakennusten esittelystä välittäjän kanssa. Kohde voidaan myydä kokonaisuutena tai osissa. Kohde myydään irtaimistoineen. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia ja toimittaa ne saapumisjärjestyksessä myyjille tiedoksi. Nyt kannattaa siis reagoida nopeasti! Tarjoa viimeistään keskiviikkona 5.11.2025, mutta huomioi, että myyntipäätös voidaan tehdä jo aiemmin. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 466 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 771 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 333 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 409 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 70 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 335 m³ |
| Yhteensä | 2 385 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 9,9 ha |
| Yhteensä | 9,9 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 369 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 430 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 298 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 393 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 63 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 335 m³ |
| Yhteensä | 1 889 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,4 ha |
| Yhteensä | 8,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 97 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 341 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 35 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 16 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 496 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,5 ha |
| Yhteensä | 1,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250518707_202510131036.pdf (587.11 KB)
Metsäarvio
MetsäarvioJulk.pdf (6.3 MB)
Muu
Mökin pohjapiirros.pdf (30.84 KB)
Peruslohkokartta
Peltolohkot kartalla 18.9.2025.pdf (47.74 KB)
Kiinteistörekisteriote
734-673-3-24_KO_1758869135460.pdf (37.83 KB)
Kiinteistön kartta
734-673-3-24_ATKT_1758869142562.pdf (311.88 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 220 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
