Kulmala 6:18, Kulmala II 6:49 ja Suopelto 6:43, Loppi
Loppi
Object number: 250519177
Surface area
11.025 ha
Timber volume
1 063 m³
Offer no later than
16.12.2025 23:59
Price request
53 400 €
Description
Kolme metsätilaa
Myydään komen metsäkiinteistön kokonaisuus Lopen kunnan Vojakkalan kylässä. Kiinteistön Kulmala 6:18 kiinteistötunnus on 433-414-6-18, kiinteistön Kulmala II 6:49 kiinteistötunnus on 433-414-6-49 ja kiinteistön Suopelto 6:43 kiinteistötunnus 433-414-6-43. Myyntikohde on on hyvien tieyhteyksien varrella oleva, monipuolinen metsätilakokonaisuus. Puusto on voimakkaassa kasvussa mutta osa kuvioista vaatii pikaista harvennusta. Myyntikohteella on vanhan maatilan pihapiiri ja runsaasti rakennuksia. Rakennukset ovat pääosin purkukuntoisia tai huonokuntoisia. Päärakennuksessa on sähköt ja puulämmitys, mutta ei vesijohtoa. Kaivon veden laatua ei ole tutkittu. Suuri osa myyntikohteen metsikkökuvioista on vanhaa peltoa, mutta osa pelloista on metsittämättä. Pellot eivät ole olleet viljelyssä. Metsäarvio myyntikohteeseen on tehty syyskuussa 2024, tämän hetken puunhinnat ovat korkeammat kuin arviossa käytetyt puunhinnat. Gasgridin suunnitellun vetyputken selvitysalue viistää kiinteistön Kulmala 6:18 aivan eteläisintä reunaa. Maaperätutkimukset kaasuputken suunnitellulla reitillä alkavat vuoden 2025 loppupuolella. Lisätietoa: https://gasgrid.fi/2025/08/12/vedyn-siirtoverkon-reittisuunnitelma-tarkentui/ Myyntikohteen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 10,985 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion (11/2024) mukaan 1073 m³, lisäksi hukkapuuta 52 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin nuorta kasvatusmetsää (noin 5,8 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on noin 2,9 hehtaaria. Metsäarviossa on merkitty 1,6 hehtaaria aukeaksi, mutta 11.11.2025 maastokäynnin perusteella ainakin osalla uudistusalaa oli istutettu hyvä kuusentaimikko. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on lehtomaista kangasta 3,1 hehtaaria, tuoretta kangasta 4,7 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta 2,5 hehtaaria. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia rajapyykkejä ei pystytty luotettavasti tunnistamaan maaastokäynnin aikana. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 472 m³ |
| Pine (log) | 157 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 215 m³ |
| Spruce (log) | 67 m³ |
| Birch (pulpwood) | 145 m³ |
| Birch (log) | 7 m³ |
| Total | 1 063 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 10,3 ha |
| Total | 10,3 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 70 m³ |
| Pine (log) | 31 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 140 m³ |
| Spruce (log) | 41 m³ |
| Birch (pulpwood) | 33 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Total | 316 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,3 ha |
| Total | 5,3 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 65 m³ |
| Pine (log) | 100 m³ |
| Birch (pulpwood) | 63 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Total | 231 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,8 ha |
| Total | 0,8 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 337 m³ |
| Pine (log) | 26 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 75 m³ |
| Spruce (log) | 26 m³ |
| Birch (pulpwood) | 49 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Total | 516 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 4,2 ha |
| Total | 4,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Price details
Price of the object
The asking price is 53 400 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
