Kulmala 6:18, Kulmala II 6:49 ja Suopelto 6:43, Loppi
Loppi
Kohdenumero: 250519177
Pinta-ala
11,025 ha
Ainespuun määrä
1 063 m³
Tarjoa viimeistään
16.12.2025 23:59
Hintapyyntö
53 400 €
Kuvaus
Kolme metsätilaa
Myydään komen metsäkiinteistön kokonaisuus Lopen kunnan Vojakkalan kylässä. Kiinteistön Kulmala 6:18 kiinteistötunnus on 433-414-6-18, kiinteistön Kulmala II 6:49 kiinteistötunnus on 433-414-6-49 ja kiinteistön Suopelto 6:43 kiinteistötunnus 433-414-6-43. Myyntikohde on on hyvien tieyhteyksien varrella oleva, monipuolinen metsätilakokonaisuus. Puusto on voimakkaassa kasvussa mutta osa kuvioista vaatii pikaista harvennusta. Myyntikohteella on vanhan maatilan pihapiiri ja runsaasti rakennuksia. Rakennukset ovat pääosin purkukuntoisia tai huonokuntoisia. Päärakennuksessa on sähköt ja puulämmitys, mutta ei vesijohtoa. Kaivon veden laatua ei ole tutkittu. Suuri osa myyntikohteen metsikkökuvioista on vanhaa peltoa, mutta osa pelloista on metsittämättä. Pellot eivät ole olleet viljelyssä. Metsäarvio myyntikohteeseen on tehty syyskuussa 2024, tämän hetken puunhinnat ovat korkeammat kuin arviossa käytetyt puunhinnat. Gasgridin suunnitellun vetyputken selvitysalue viistää kiinteistön Kulmala 6:18 aivan eteläisintä reunaa. Maaperätutkimukset kaasuputken suunnitellulla reitillä alkavat vuoden 2025 loppupuolella. Lisätietoa: https://gasgrid.fi/2025/08/12/vedyn-siirtoverkon-reittisuunnitelma-tarkentui/ Myyntikohteen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 10,985 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion (11/2024) mukaan 1073 m³, lisäksi hukkapuuta 52 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin nuorta kasvatusmetsää (noin 5,8 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on noin 2,9 hehtaaria. Metsäarviossa on merkitty 1,6 hehtaaria aukeaksi, mutta 11.11.2025 maastokäynnin perusteella ainakin osalla uudistusalaa oli istutettu hyvä kuusentaimikko. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on lehtomaista kangasta 3,1 hehtaaria, tuoretta kangasta 4,7 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta 2,5 hehtaaria. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia rajapyykkejä ei pystytty luotettavasti tunnistamaan maaastokäynnin aikana. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 472 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 157 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 215 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 67 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 145 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 1 063 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 10,3 ha |
| Yhteensä | 10,3 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 70 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 31 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 140 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 41 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 33 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Yhteensä | 316 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 5,3 ha |
| Yhteensä | 5,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 65 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 100 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 63 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Yhteensä | 231 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,8 ha |
| Yhteensä | 0,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 337 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 26 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 75 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 26 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 49 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Yhteensä | 516 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 4,2 ha |
| Yhteensä | 4,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 53 400 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
