Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Object number: 250618431
Surface area
approx. 134.8 ha
Timber volume
6 700 m³
Offer no later than
11.7.2025 12:00
Price request
220 000 €
Description
Keskivertoa suurempi ja hyvin hoidettu 134,8 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa eli 68 % varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä tila rajautuu kahden palstan osalta Orajärventiehen, sekä Kemijärventiehen, jotka ovat yleisiä teitä. Routuslammen palstalle tulee kiinteistörekisteriotteen mukainen tieoikeus. Myyjä pidättää tilasta noin 3,3 ha määräalan. Määräala sisältää Routuslammen rannalta noin 2 ha alueen rakennuksineen, "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. Myyjä on valmis neuvottelemaan myös määräalojen myymisestä. Viime syksynä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myös myyjän pidättämät määräalat Routuslammen rannalta, sekä Martinvaaran palstasta.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
350 m, pond
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 4 171 m³ |
| Pine (log) | 620 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 601 m³ |
| Spruce (log) | 133 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 126 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 7 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 1 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 41 m³ |
| Total | 6 700 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 101,4 ha |
| Low-productive forest land | 26,2 ha |
| Wasteland | 9,9 ha |
| Total | 137,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618431_202506111426.pdf (169.56 KB)
Right of way map
Tieoikeus 000-2010-K52178.pdf (170.17 KB)
Right of way map
Tieoikeus 000-2010-K52181.pdf (218.89 KB)
Right of way map
Tieoikeus Y2001-26859.pdf (189.83 KB)
Planning map
Kaavakartta ja määräykset.pdf (19.32 MB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1017.21 KB)
Cadastral certificate
758-411-21-28_KO_1749032095648.pdf (57.58 KB)
Map of the property
758-411-21-28_ATKT_174903211049.pdf (389.17 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 220 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
