Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Kohdenumero: 250618431
Pinta-ala
n. 134,8 ha
Ainespuun määrä
6 700 m³
Tarjoa viimeistään
11.7.2025 12:00
Hintapyyntö
220 000 €
Kuvaus
Keskivertoa suurempi ja hyvin hoidettu 134,8 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa eli 68 % varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä tila rajautuu kahden palstan osalta Orajärventiehen, sekä Kemijärventiehen, jotka ovat yleisiä teitä. Routuslammen palstalle tulee kiinteistörekisteriotteen mukainen tieoikeus. Myyjä pidättää tilasta noin 3,3 ha määräalan. Määräala sisältää Routuslammen rannalta noin 2 ha alueen rakennuksineen, "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. Myyjä on valmis neuvottelemaan myös määräalojen myymisestä. Viime syksynä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myös myyjän pidättämät määräalat Routuslammen rannalta, sekä Martinvaaran palstasta.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
350 m, lampi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 4 171 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 620 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 601 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 133 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 126 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 1 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 41 m³ |
| Yhteensä | 6 700 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 101,4 ha |
| Kitumaa | 26,2 ha |
| Joutomaa | 9,9 ha |
| Yhteensä | 137,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618431_202506111426.pdf (166.92 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeus 000-2010-K52178.pdf (170.17 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeus 000-2010-K52181.pdf (218.89 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeus Y2001-26859.pdf (189.83 KB)
Kaavakartta
Kaavakartta ja määräykset.pdf (19.32 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (1017.21 KB)
Kiinteistörekisteriote
758-411-21-28_KO_1749032095648.pdf (57.58 KB)
Kiinteistön kartta
758-411-21-28_ATKT_174903211049.pdf (389.17 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 220 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
