Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3
Kemijärvi
Object number: 250618660
Surface area
121.9 ha
Timber volume
5 953 m³
Offer no later than
7.9.2025 15:00
Price request
215 000 €
Description
Kaksi puustoista metsätilaa Kemijärvellä, Pyhätunturin läheisyydessä
Myydään kaksi puustoista metsätilaa (Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3) Kemijärveltä hyvien tieyhteyksien varresta. Tilat sijoittuvat samoille seuduille ja muodostavat yhdessä loistavan sijoituskokonaisuuden. Puustoa on metsäarvioiden mukaan yhteensä 5953m3. Tilojen puuston kehitysluokkarakenne painottuu kasvatusmetsiin ja pääpuulaji on mänty. Maapohjat ovat tuoreita ja kuivahkoa kangasta. Kaakkurin tilan taimikoissa on havaittu metsäarvioinnin laadinnan yhteydessä jonkin verran hirvituhoja kuvioilla 4 ja 23. Taimikot ovat hoitamattomia. Molemmilla tiloilla on hyvät tieoikeudet ja saavutettavuus sekä monipuolisesti osuuksia Ylikylän jakokunnan vesiin ja maa-alueisiin. Kurkipalossa on monimuotoista jokivartta, jossa on myös vanhaa runsaslahopuustoista metsää. Javarusjokivarren palstalla voisi olla myös hieno mökinpaikka. Rakentamisen edellytyksiä ei ole kuitenkaan tarkemmin selvitetty. Palstoilta on lyhyt matka Pyhätunturin matkailukeskukseen ja lähialueella on jonkin verran rakennettua ympäristöä. Molempien tilojen alueella on pohjavesialueita (2E luokka), joilla voi olla vaikutusta maanpinnan käsittelyyn. Lisäksi Kaakkurin tilalla on Iso-Vaiskojärven rannalla olevalla palstalla merkintä HCV-alueesta(katso lisätiedot). Kemijärven yhteismetsäosuus ei kuulu kauppaan kummankaan tilan osalta, vaan myyjä pidättää yhteismetsäosuudet itsellään. Kiinnostuitko kohteesta? Jos tämä hyvät tulevaisuudennäkymät omaava kokonaisuus herätti mielenkiintosi, ota yhteyttä tai tee tarjous! Tilat myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 7.9.2025 klo 15.00 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
river
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 154 m³ |
| Pine (log) | 918 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 734 m³ |
| Spruce (log) | 313 m³ |
| Birch (pulpwood) | 834 m³ |
| Total | 5 953 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 85,4 ha |
| Low-productive forest land | 11,4 ha |
| Wasteland | 24,6 ha |
| Other land | 0,9 ha |
| Total | 122,3 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 515 m³ |
| Pine (log) | 716 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 335 m³ |
| Spruce (log) | 230 m³ |
| Birch (pulpwood) | 513 m³ |
| Total | 3 309 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 51,7 ha |
| Low-productive forest land | 1,6 ha |
| Wasteland | 15,8 ha |
| Other land | 0,9 ha |
| Total | 70 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 639 m³ |
| Pine (log) | 202 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 399 m³ |
| Spruce (log) | 83 m³ |
| Birch (pulpwood) | 321 m³ |
| Total | 2 644 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 33,7 ha |
| Low-productive forest land | 9,8 ha |
| Wasteland | 8,8 ha |
| Total | 52,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250618660_202507110816.pdf (755.35 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN_Kaakkuri.pdf (336.49 KB)
Stand information
Kuvioluettelo_Kaakkuri.pdf (323.85 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Map of the property
320-415-65-10_ATKT_1751359700608.pdf (1.02 MB)
Cadastral certificate
320-415-65-10_KO_1751359693092.pdf (56.1 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250618660_202507110816.pdf (755.35 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN_Kurkipalo.pdf (580.65 KB)
Stand information
Kuvioluettelo_Kurkipalo.pdf (247.37 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Aerial photo
Ilmakuva_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Stand map
Kuviokartta_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Map of the property
320-415-52-3_ATKT_1751359806846.pdf (949.59 KB)
Cadastral certificate
320-415-52-3_KO_1751359795330.pdf (39.34 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 215 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
