Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3
Kemijärvi
Kohdenumero: 250618660
Pinta-ala
121,9 ha
Ainespuun määrä
5 953 m³
Tarjoa viimeistään
7.9.2025 15:00
Hintapyyntö
215 000 €
Kuvaus
Kaksi puustoista metsätilaa Kemijärvellä, Pyhätunturin läheisyydessä
Myydään kaksi puustoista metsätilaa (Kaakkuri 320-415-65-10 ja Kurkipalo 320-415-52-3) Kemijärveltä hyvien tieyhteyksien varresta. Tilat sijoittuvat samoille seuduille ja muodostavat yhdessä loistavan sijoituskokonaisuuden. Puustoa on metsäarvioiden mukaan yhteensä 5953m3. Tilojen puuston kehitysluokkarakenne painottuu kasvatusmetsiin ja pääpuulaji on mänty. Maapohjat ovat tuoreita ja kuivahkoa kangasta. Kaakkurin tilan taimikoissa on havaittu metsäarvioinnin laadinnan yhteydessä jonkin verran hirvituhoja kuvioilla 4 ja 23. Taimikot ovat hoitamattomia. Molemmilla tiloilla on hyvät tieoikeudet ja saavutettavuus sekä monipuolisesti osuuksia Ylikylän jakokunnan vesiin ja maa-alueisiin. Kurkipalossa on monimuotoista jokivartta, jossa on myös vanhaa runsaslahopuustoista metsää. Javarusjokivarren palstalla voisi olla myös hieno mökinpaikka. Rakentamisen edellytyksiä ei ole kuitenkaan tarkemmin selvitetty. Palstoilta on lyhyt matka Pyhätunturin matkailukeskukseen ja lähialueella on jonkin verran rakennettua ympäristöä. Molempien tilojen alueella on pohjavesialueita (2E luokka), joilla voi olla vaikutusta maanpinnan käsittelyyn. Lisäksi Kaakkurin tilalla on Iso-Vaiskojärven rannalla olevalla palstalla merkintä HCV-alueesta(katso lisätiedot). Kemijärven yhteismetsäosuus ei kuulu kauppaan kummankaan tilan osalta, vaan myyjä pidättää yhteismetsäosuudet itsellään. Kiinnostuitko kohteesta? Jos tämä hyvät tulevaisuudennäkymät omaava kokonaisuus herätti mielenkiintosi, ota yhteyttä tai tee tarjous! Tilat myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 7.9.2025 klo 15.00 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
joki
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 154 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 918 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 734 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 313 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 834 m³ |
| Yhteensä | 5 953 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 85,4 ha |
| Kitumaa | 11,4 ha |
| Joutomaa | 24,6 ha |
| Muu maa | 0,9 ha |
| Yhteensä | 122,3 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 515 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 716 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 335 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 230 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 513 m³ |
| Yhteensä | 3 309 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 51,7 ha |
| Kitumaa | 1,6 ha |
| Joutomaa | 15,8 ha |
| Muu maa | 0,9 ha |
| Yhteensä | 70 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 639 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 202 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 399 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 83 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 321 m³ |
| Yhteensä | 2 644 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 33,7 ha |
| Kitumaa | 9,8 ha |
| Joutomaa | 8,8 ha |
| Yhteensä | 52,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250618660_202507110816.pdf (753.14 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio_IN_Kaakkuri.pdf (336.49 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo_Kaakkuri.pdf (323.85 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kaakkuri_1.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kaakkuri_2.pdf (4.74 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kaakkuri_3.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kaakkuri_4.pdf (4.99 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Kiinteistön kartta
320-415-65-10_ATKT_1751359700608.pdf (1.02 MB)
Kiinteistörekisteriote
320-415-65-10_KO_1751359693092.pdf (56.1 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250618660_202507110816.pdf (753.14 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio_IN_Kurkipalo.pdf (580.65 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo_Kurkipalo.pdf (247.37 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kurkipalo_1.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kurkipalo_2.pdf (4.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta_Kurkipalo_3.pdf (4.99 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri.pdf (4.74 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta_Kurkipalo_ja_Kaakkuri_2.pdf (4.99 MB)
Kiinteistön kartta
320-415-52-3_ATKT_1751359806846.pdf (949.59 KB)
Kiinteistörekisteriote
320-415-52-3_KO_1751359795330.pdf (39.34 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 215 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
