Kuosma 740-503-1-32
Savonlinna
Object number: 260221368
Surface area
approx. 39.21 ha
Timber volume
4 941 m³
Offer no later than
14.9.2026 15:00
Price request
265 000 €
Description
Savonlinnan Piojärvellä sijaitseva metsätila purkukuntoisine rakennuksineen.
Savonlinnan Piojärvellä sijaitseva noin 39,21 hehtaarin metsätila rantarakennuspaikkoineen sekä purkukohteeksi myytävine rakennuksineen. Kiinteistö koostuu kolmesta palstasta. Noista palstoista kahta vierekkäin sijaitsevaa aluetta jakaa Kiviapajantie. Vanha pihapiiri sijaitsee lähes Kiviapajantien varressa. Tilan kolmas ja erillinen noin 1,5 hehtaarin palsta sijaitsee Lohijärven (Kutuvesi) sisävesistön rannalla. Palsta koostuu osayleiskaavaan merkitystä loma-asuntoalueesta (RA-3). Palstalle on mahdollista muodostaa siten enintään kolme uutta rantarakennuspaikkaa. Tilan metsien kokonaispuusto on yhteensä noin 4940 m3 eli noin 133 m3/ha. Metsät koostuvat pääosin kovista maapohjista, jotka ovat rehevyydeltään tuoretta (60 %), lehtomaista (28 %) tai kuivahkoa (12 %) kangasmaata. Kehitysluokkajakauma (% metsämaan pinta-alasta) koostuu tilalla seuraavasti: A0 n. 2,6 %, T1 n. 1,8 %, T2 n. 6,3 %, 02 n. 29,7 %, 03 n. 51,4 % ja 04 n. 8,2 ha. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tilalta on hakattavissa puustoa yhteensä noin 1200 m3 (koostuen sekä avo- että harvennushakkuista). Tilalla on osin kiireellisiäkin metsänhoitotöitä koostuen pääosin taimikonhoidoista. Pihapiirissä sijaitsee päärakennus, pihasaunan sisältävä talousrakennus, puuliiteri sekä maakellari. Kaikki rakennukset/rakennelmat ovat vanhoja, arvottomia sekä purkukuntoisia. HUOM! Myyntiesitteen liitteenä oleva metsäarvio sisältää vain kahden suuremman palstan metsien arvon (yhteensä noin 35,6 ha). Kohteen kokonaishintapyynnössä 265 000 euroa on huomioitu edellä mainitun lisäksi erillisen rantarakennuspaikoista koostuvan palstan (n. 1,5 ha) arvo sekä pihapiirin ja rakennusten siivous- sekä mahdolliset purkukustannukset. Käy tutustumassa kohteeseen maastossa paikan päällä omatoimisesti. Rakennusten näytöstä sovittavissa erikseen välittäjän kanssa. Kauppaa varten tarvitaan holhousviranomaisen lupa/hyväksyntä (Digi- ja väestötietovirasto) holhoustoimilain 34 §:n mukaan. Tarjoukset 14.09.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin, joita sovelletaan muilta kuin edellä mainituin osin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 009 m³ |
| Pine (log) | 966 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 095 m³ |
| Spruce (log) | 457 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 895 m³ |
| Silver birch (log) | 444 m³ |
| Birch (pulpwood) | 19 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 4 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 4 m³ |
| Larch (pulpwood) | 26 m³ |
| Larch (log) | 21 m³ |
| Total | 4 941 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 37,1 ha |
| Total | 37,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221368_202608171410.pdf (441.02 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Kuosma 740-503-1-32 (pohjoiset palstat) yhteenveto.pdf (2.09 MB)
Stand information
Kuvioluettelo koko tila 2026.pdf (246.97 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Stand map
Kuviokartat.pdf (10.16 MB)
Aerial photo
Ilmakuvakartat.pdf (10.16 MB)
Crown surface model
Latvuspintamallikartat.pdf (10.16 MB)
Habitat categories
Kasvupaikat yhteenveto.pdf (337.94 KB)
Development class distribution
Kehitysluokat yhteenveto.pdf (50.81 KB)
Planning map
ES maakuntakaava 2010.pdf (172.09 KB)
Planning map
Osayleiskaava.pdf (435.21 KB)
Map of the property
Kiinteistön karttatuloste ja rajamerkkien tiedot.pdf (5.85 MB)
Cadastral certificate
740-503-1-32_KO_1786603262645.pdf (56.66 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 265 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
