Kuosma 740-503-1-32
Savonlinna
Kohdenumero: 260221368
Pinta-ala
n. 39,21 ha
Ainespuun määrä
4 941 m³
Tarjoa viimeistään
14.9.2026 15:00
Hintapyyntö
265 000 €
Kuvaus
Savonlinnan Piojärvellä sijaitseva metsätila purkukuntoisine rakennuksineen.
Savonlinnan Piojärvellä sijaitseva noin 39,21 hehtaarin metsätila rantarakennuspaikkoineen sekä purkukohteeksi myytävine rakennuksineen. Kiinteistö koostuu kolmesta palstasta. Noista palstoista kahta vierekkäin sijaitsevaa aluetta jakaa Kiviapajantie. Vanha pihapiiri sijaitsee lähes Kiviapajantien varressa. Tilan kolmas ja erillinen noin 1,5 hehtaarin palsta sijaitsee Lohijärven (Kutuvesi) sisävesistön rannalla. Palsta koostuu osayleiskaavaan merkitystä loma-asuntoalueesta (RA-3). Palstalle on mahdollista muodostaa siten enintään kolme uutta rantarakennuspaikkaa. Tilan metsien kokonaispuusto on yhteensä noin 4940 m3 eli noin 133 m3/ha. Metsät koostuvat pääosin kovista maapohjista, jotka ovat rehevyydeltään tuoretta (60 %), lehtomaista (28 %) tai kuivahkoa (12 %) kangasmaata. Kehitysluokkajakauma (% metsämaan pinta-alasta) koostuu tilalla seuraavasti: A0 n. 2,6 %, T1 n. 1,8 %, T2 n. 6,3 %, 02 n. 29,7 %, 03 n. 51,4 % ja 04 n. 8,2 ha. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tilalta on hakattavissa puustoa yhteensä noin 1200 m3 (koostuen sekä avo- että harvennushakkuista). Tilalla on osin kiireellisiäkin metsänhoitotöitä koostuen pääosin taimikonhoidoista. Pihapiirissä sijaitsee päärakennus, pihasaunan sisältävä talousrakennus, puuliiteri sekä maakellari. Kaikki rakennukset/rakennelmat ovat vanhoja, arvottomia sekä purkukuntoisia. HUOM! Myyntiesitteen liitteenä oleva metsäarvio sisältää vain kahden suuremman palstan metsien arvon (yhteensä noin 35,6 ha). Kohteen kokonaishintapyynnössä 265 000 euroa on huomioitu edellä mainitun lisäksi erillisen rantarakennuspaikoista koostuvan palstan (n. 1,5 ha) arvo sekä pihapiirin ja rakennusten siivous- sekä mahdolliset purkukustannukset. Käy tutustumassa kohteeseen maastossa paikan päällä omatoimisesti. Rakennusten näytöstä sovittavissa erikseen välittäjän kanssa. Kauppaa varten tarvitaan holhousviranomaisen lupa/hyväksyntä (Digi- ja väestötietovirasto) holhoustoimilain 34 §:n mukaan. Tarjoukset 14.09.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin, joita sovelletaan muilta kuin edellä mainituin osin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 009 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 966 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 095 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 457 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 895 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 444 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 19 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 4 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 4 m³ |
| Lehtikuusi (kuitupuu) | 26 m³ |
| Lehtikuusi (tukkipuu) | 21 m³ |
| Yhteensä | 4 941 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 37,1 ha |
| Yhteensä | 37,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221368_202608171410.pdf (437.05 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Kuosma 740-503-1-32 (pohjoiset palstat) yhteenveto.pdf (2.09 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo koko tila 2026.pdf (246.97 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Kuviokartta
Kuviokartat.pdf (10.16 MB)
Ilmakuva
Ilmakuvakartat.pdf (10.16 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamallikartat.pdf (10.16 MB)
Kasvupaikkaluokat
Kasvupaikat yhteenveto.pdf (337.94 KB)
Kehitysluokkajakauma
Kehitysluokat yhteenveto.pdf (50.81 KB)
Kaavakartta
ES maakuntakaava 2010.pdf (172.09 KB)
Kaavakartta
Osayleiskaava.pdf (435.21 KB)
Kiinteistön kartta
Kiinteistön karttatuloste ja rajamerkkien tiedot.pdf (5.85 MB)
Kiinteistörekisteriote
740-503-1-32_KO_1786603262645.pdf (56.66 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 265 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
