Metsätila/maatila Mäkitalo 2:45 Somero, Kultela
Somero
Object number: 260520373
Surface area
17.68 ha
Timber volume
2 757 m³
Offer no later than
13.4.2026 23:59
Price request
165 000 €
Description
Myynnissä tila Mäkitalo 2:45 Someron Kultelan kylässä, Penikkojantien varressa. Metsää lähes 15 ha, peltoa 1,3 ha sekä vanhat maatilan talouskeskuksen rakennukset.
Nyt myynnissä Someron Kultelan kylässä kiinteistö Mäkitalo 2:45, jonka kokonaispinta-ala KTJ:n mukaan 17,68 ha. Tilalla runsaspuustoista metsää noin 14,68 ha, korvauskelpoista peltoa noin 1,3 ha sekä tonttimaata/tie-/piennaralueita noin 1,7 ha. Vaatimattomassa kunnossa olevat maatilan talouskeskuksen rakennukset sijaitsevat osoitteessa Penikkojantie 3, Somero. Sähköliittymä. Kaivo-oikeus naapurikiinteistön pellolla olevaan kaivoon (veden laatua ei ole tutkittu). Vanhaa asuinrakennusta ei myydä nykykunnossaan asuinkäyttöön. Talousrakennukset hyödynnettävissä varastotiloina, joskin nekin purkukuntoisia/kokonaisvaltaisen peruskunnostuksen tarpeessa. Runsaspuustoiset metsät muodostuvat lähes kokonaan kasvatusmetsistä ja vieläpä pääosin varttuneista kasvatusmetsistä, joissa välitön harvennuksen tarve. Kokonaispuusto noin 2 750 m3, eli keskipuusto noin 187 m3/ha. Välittömät hakkuumahdollisuudet ovat suuret, joten kaupassa syntyvää metsävähennyspohjaa mahdollista hyödyntää nopeasti. Pellon vuokrasopimus irtisanottavissa kuluvan vuoden jälkeen. Sovi rakennusten esittelystä välittäjän kanssa. Kohde voidaan myydä kokonaisuutena tai osissa. Kohteen irtaimistosta sovitaan kaupan valmisteluvaiheessa osapuolten kesken (tarjoukseen mahdollista asettaa ehtoja). Kohteen rajoja ei ole vielä merkitty maastoon. Kohteen hintapyyntö 165 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia maanantaihin 13.4. mennessä. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 433 m³ |
| Pine (log) | 263 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 985 m³ |
| Spruce (log) | 481 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 398 m³ |
| Silver birch (log) | 22 m³ |
| Birch (pulpwood) | 143 m³ |
| Birch (log) | 7 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 25 m³ |
| Total | 2 757 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 14,7 ha |
| Total | 14,7 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520373_202603161328.pdf (395.86 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (10.54 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.06 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.5 MB)
Cadastral certificate
761-413-2-45_KO_1770277518240.pdf (54.98 KB)
Map of the property
761-413-2-45_ATKT_1770277524202.pdf (774.87 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 165 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut (jos määräalakauppa) Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Sähköinen kiinteistökauppa ei ole mahdollinen.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
