Metsätila/maatila Mäkitalo 2:45 Somero, Kultela
Somero
Kohdenumero: 260520373
Pinta-ala
17,68 ha
Ainespuun määrä
2 757 m³
Tarjoa viimeistään
13.4.2026 23:59
Hintapyyntö
165 000 €
Kuvaus
Myynnissä tila Mäkitalo 2:45 Someron Kultelan kylässä, Penikkojantien varressa. Metsää lähes 15 ha, peltoa 1,3 ha sekä vanhat maatilan talouskeskuksen rakennukset.
Nyt myynnissä Someron Kultelan kylässä kiinteistö Mäkitalo 2:45, jonka kokonaispinta-ala KTJ:n mukaan 17,68 ha. Tilalla runsaspuustoista metsää noin 14,68 ha, korvauskelpoista peltoa noin 1,3 ha sekä tonttimaata/tie-/piennaralueita noin 1,7 ha. Vaatimattomassa kunnossa olevat maatilan talouskeskuksen rakennukset sijaitsevat osoitteessa Penikkojantie 3, Somero. Sähköliittymä. Kaivo-oikeus naapurikiinteistön pellolla olevaan kaivoon (veden laatua ei ole tutkittu). Vanhaa asuinrakennusta ei myydä nykykunnossaan asuinkäyttöön. Talousrakennukset hyödynnettävissä varastotiloina, joskin nekin purkukuntoisia/kokonaisvaltaisen peruskunnostuksen tarpeessa. Runsaspuustoiset metsät muodostuvat lähes kokonaan kasvatusmetsistä ja vieläpä pääosin varttuneista kasvatusmetsistä, joissa välitön harvennuksen tarve. Kokonaispuusto noin 2 750 m3, eli keskipuusto noin 187 m3/ha. Välittömät hakkuumahdollisuudet ovat suuret, joten kaupassa syntyvää metsävähennyspohjaa mahdollista hyödyntää nopeasti. Pellon vuokrasopimus irtisanottavissa kuluvan vuoden jälkeen. Sovi rakennusten esittelystä välittäjän kanssa. Kohde voidaan myydä kokonaisuutena tai osissa. Kohteen irtaimistosta sovitaan kaupan valmisteluvaiheessa osapuolten kesken (tarjoukseen mahdollista asettaa ehtoja). Kohteen rajoja ei ole vielä merkitty maastoon. Kohteen hintapyyntö 165 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia maanantaihin 13.4. mennessä. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 433 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 263 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 985 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 481 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 398 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 22 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 143 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 7 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 25 m³ |
| Yhteensä | 2 757 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 14,7 ha |
| Yhteensä | 14,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260520373_202603161328.pdf (393.17 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (10.54 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.06 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.5 MB)
Kiinteistörekisteriote
761-413-2-45_KO_1770277518240.pdf (54.98 KB)
Kiinteistön kartta
761-413-2-45_ATKT_1770277524202.pdf (774.87 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 165 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut (jos määräalakauppa) Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Sähköinen kiinteistökauppa ei ole mahdollinen.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
