JOKILUHTA 108-416-8-3 ja 108-416-3-44 ( peltoa ja metsää)
Hämeenkyrö
Object number: 260521332
Surface area
15.807 ha
Timber volume
492 m³
Offer no later than
3.9.2026 21:00
Starting price
115 000 €
Description
Hieno kahdesta vierekkäisestä tilasta koostuva pelto- ja metsätila kokonaisuus Hämeenkyrön Rokkakosken kauniissa maisemissa!
PELLOT Tilat sisältävät yhteensä noin 10,39 ha korvauskelpoista peltoa kahdessa kookkaassa lohkossa. Pellot ovat olleet viime vuosina nurmiviljelyssä luomusitoumuksella. Etenkin suurempi 7 ha lohko on hyvin saavutettavissa ja helposti viljeltävissä. Pellot vapautuvat uuden omistajan käyttöön ja viljelyyn 1.1.2027, kun nykyinen pellonvuokrasopimus loppuu. METSÄT Tilat sisältävät yhteensä noin 5,4 ha. metsämaata. Metsät ovat pääosin hyväkasvuisia ja hoidettuja nuoria kasvatusmetsiä rehevällä lehtomaisella maapohjalla. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. MUUT ARVOT JA TULEVAISUUDEN MAHDOLLISUUDET Tila on nykyisin pelkästään maa- ja metsätalouskäytössä. Kohde sijaitsee maisemallisesti hyvin kauniilla alueella ja rajoittuu Rokkakoskenjokeen. Nämä tuo kohteelle virkistys- ja maisema-arvoja. Kohteen sijainti on Pirkanmaan talousalueen näkökulmasta hyvä ja kohteella nopea tulla niin Tampereen kuin Hämeenkyrönkin suunnasta. Kohteella voi olla tulevaisuudessa mahdollisesti muitakin kuin maa-ja metsätaloudellisia arvoja. Tähän liittyy kuitenkin epävarmuutta. Tilan rajat merkitään lähiaikoina oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta kohteelle koko kohteelle 115 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset tarjoukset välittäjälle viimeistään to 3.9.2026 klo 21:00. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
300 m, river
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 16 m³ |
| Pine (log) | 39 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 306 m³ |
| Spruce (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 121 m³ |
| Birch (log) | 7 m³ |
| Total | 492 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,4 ha |
| Total | 5,4 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 9 m³ |
| Pine (log) | 21 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 9 m³ |
| Spruce (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 42 m³ |
| Birch (log) | 7 m³ |
| Total | 91 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 0,3 ha |
| Total | 0,3 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 7 m³ |
| Pine (log) | 18 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 297 m³ |
| Birch (pulpwood) | 79 m³ |
| Total | 401 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 5,1 ha |
| Total | 5,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260521332_202608030818.pdf (445.51 KB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1782307217724.pdf (21.91 KB)
Map of the property
KT_Jokiluhta.pdf (272.86 KB)
Forest estimate
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Basic division map
Jokiluhta 2 1080731358.png (872.69 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260521332_202608030818.pdf (445.51 KB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1782307280161.pdf (24.41 KB)
Map of the property
KT_Nimetön.pdf (301.53 KB)
Forest estimate
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Basic division map
Jokiluhta 1 1080731055.jpg (112.67 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 115 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa ja varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
