JOKILUHTA 108-416-8-3 ja 108-416-3-44 ( peltoa ja metsää)
Hämeenkyrö
Kohdenumero: 260521332
Pinta-ala
15,807 ha
Ainespuun määrä
492 m³
Tarjoa viimeistään
3.9.2026 21:00
Lähtöhinta
115 000 €
Kuvaus
Hieno kahdesta vierekkäisestä tilasta koostuva pelto- ja metsätila kokonaisuus Hämeenkyrön Rokkakosken kauniissa maisemissa!
PELLOT Tilat sisältävät yhteensä noin 10,39 ha korvauskelpoista peltoa kahdessa kookkaassa lohkossa. Pellot ovat olleet viime vuosina nurmiviljelyssä luomusitoumuksella. Etenkin suurempi 7 ha lohko on hyvin saavutettavissa ja helposti viljeltävissä. Pellot vapautuvat uuden omistajan käyttöön ja viljelyyn 1.1.2027, kun nykyinen pellonvuokrasopimus loppuu. METSÄT Tilat sisältävät yhteensä noin 5,4 ha. metsämaata. Metsät ovat pääosin hyväkasvuisia ja hoidettuja nuoria kasvatusmetsiä rehevällä lehtomaisella maapohjalla. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. MUUT ARVOT JA TULEVAISUUDEN MAHDOLLISUUDET Tila on nykyisin pelkästään maa- ja metsätalouskäytössä. Kohde sijaitsee maisemallisesti hyvin kauniilla alueella ja rajoittuu Rokkakoskenjokeen. Nämä tuo kohteelle virkistys- ja maisema-arvoja. Kohteen sijainti on Pirkanmaan talousalueen näkökulmasta hyvä ja kohteella nopea tulla niin Tampereen kuin Hämeenkyrönkin suunnasta. Kohteella voi olla tulevaisuudessa mahdollisesti muitakin kuin maa-ja metsätaloudellisia arvoja. Tähän liittyy kuitenkin epävarmuutta. Tilan rajat merkitään lähiaikoina oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta kohteelle koko kohteelle 115 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset tarjoukset välittäjälle viimeistään to 3.9.2026 klo 21:00. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
300 m, joki
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 16 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 39 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 306 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 121 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 492 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 5,4 ha |
| Yhteensä | 5,4 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 9 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 21 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 9 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 42 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 91 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 0,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 7 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 18 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 297 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 79 m³ |
| Yhteensä | 401 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 5,1 ha |
| Yhteensä | 5,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260521332_202608030818.pdf (442.13 KB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1782307217724.pdf (21.91 KB)
Kiinteistön kartta
KT_Jokiluhta.pdf (272.86 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Peruslohkokartta
Jokiluhta 2 1080731358.png (872.69 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260521332_202608030818.pdf (442.13 KB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1782307280161.pdf (24.41 KB)
Kiinteistön kartta
KT_Nimetön.pdf (301.53 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio summa-arvo menetelmä Jokiluhta ja nimetön.pdf (8.02 MB)
Peruslohkokartta
Jokiluhta 1 1080731055.jpg (112.67 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 115 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa ja varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
