Maa- ja metsätilat Mäkelä 98-446-5-12 ja Mäkelä I 98-446-5-48
Hollola
Object number: 260522099
Surface area
13.552 ha
Timber volume
196 m³
Offer no later than
12.11.2026 23:59
Price request
92 000 €
Description
Kahdesta tilasta muodostuva kokonaisuus metsää, peltoa ja vanhoja rakennuksia
Hollolan kunnan Tennilän kylässä sijaitseva Mäkelä -niminen kiinteistö Rn:o 5:12 (kiinteistötunnus 98-446-5-12). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 9,948 hehtaaria. Kiinteistöllä on metsämaata, peltoa ja vanha maatilan talouskeskus. Sekä edelliseen rajoittuva Hollolan kunnan Tennilän kylässä sijaitseva Mäkelä I -niminen kiinteistö Rn:o 5:48 (kiinteistötunnus 98-446-5-48). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 3,604 hehtaaria. Kiinteistöllä on metsämaata ja peltoa. Kohteen asuinrakennus on rakennuttu vuonna 1954. Sauna, navetta ja osa ladosta on ollut olemassa jo ainakin 1930-luvun lopulla. Tarkat rakennusajankohdat eivät ole tiedossa. Asuinrakennuksen huoneistotietojen mukainen asuinpinta-ala on 72 m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on n. 60 m2 asuinkerroksessa ja n. 19 m2 vinttihuoneessa. Rakennuksen ulkomitat ovat 8 x 9 m + kuisti 2,3 x 3,6 m. Asuinrakennuksen asuinkerroksessa on kaksi huonetta ja tupa sekä eteinen ja jälkikäteen rakennettu pesuhuone-wc. Vintillä on yksi huone sekä avointa tilaa. Kellari on noin puolen rakennuksen kokoinen, mutta siitä osa on eristetty umpeen. Rakennuksen käyttötarkoitus väestötietojärjestelmän tietojen mukaan on yhden asunnon talot. Maatalousmaata kiinteistöillä on noin 7,65 ha (peltolohkorekisteri 2025). Pelto on vuokrattu 2026 loppuun. Lisäksi kiinteistöillä on noin 6 ha metsämaata, josta valtaosa on pari vuotta sitten istutettua kuusentaimikkoa. Reilu hehtaari on kasvatusmetsikköä, joka soveltuu vaikkapa polttopuupalstaksi. Kiinteistöistä ei ole metsäarviota. Esitteellä esitetyt puumäärät ja kasvupaikkatiedot ovat Metsäkeskuksen avoimesta metsävara-aineistosta. Kaikki metsävara-aineisto on esitetty kiinteistön Mäkelä tiedoissa. Kiinteistöjen ulkorajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Rajapyykeistä ei löytynyt varmuudella kuin Mäkelä I:n pyykki nro 10 kiinteistön luoteiskulmassa, Mäkelän ja Mäkelä I:n välinen pyykki nro 3 tilojen etelärajalla sekä Mäkelä I:n ja kiinteistön 5:47 väliset pyykit 21 ja 22. Metsiin ja peltoihin saa tutustua omatoimisesti. Sovi asuinrakennuksen näytöstä välittäjän kanssa. Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 12.11.2026 klo 23.59. Tarjouksia ei käsitellä ennen tarjoustenjätön päättymistä.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 m³ |
| Pine (log) | 1 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 58 m³ |
| Spruce (log) | 22 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 102 m³ |
| Deciduous tree (log) | 8 m³ |
| Total | 196 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,1 ha |
| Total | 6,1 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 5 m³ |
| Pine (log) | 1 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 58 m³ |
| Spruce (log) | 22 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 102 m³ |
| Deciduous tree (log) | 8 m³ |
| Total | 196 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,1 ha |
| Total | 6,1 ha |
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260522099_202610140806.pdf (785.7 KB)
Planning map
Yleiskaava.png (1.05 MB)
Other
Pohjapiirros.pdf (342.23 KB)
Other
Leikkaus.pdf (365.38 KB)
Other
KPH_piirustukset.pdf (1.57 MB)
Cadastral certificate
98-446-5-12_KO_1791184816813.pdf (25.03 KB)
Map of the property
98-446-5-12_ATKT_1791184819222.pdf (336.74 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 92 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.