Maa- ja metsätilat Mäkelä 98-446-5-12 ja Mäkelä I 98-446-5-48
Hollola
Kohdenumero: 260522099
Pinta-ala
13,552 ha
Ainespuun määrä
196 m³
Tarjoa viimeistään
12.11.2026 23:59
Hintapyyntö
92 000 €
Kuvaus
Kahdesta tilasta muodostuva kokonaisuus metsää, peltoa ja vanhoja rakennuksia
Hollolan kunnan Tennilän kylässä sijaitseva Mäkelä -niminen kiinteistö Rn:o 5:12 (kiinteistötunnus 98-446-5-12). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 9,948 hehtaaria. Kiinteistöllä on metsämaata, peltoa ja vanha maatilan talouskeskus. Sekä edelliseen rajoittuva Hollolan kunnan Tennilän kylässä sijaitseva Mäkelä I -niminen kiinteistö Rn:o 5:48 (kiinteistötunnus 98-446-5-48). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 3,604 hehtaaria. Kiinteistöllä on metsämaata ja peltoa. Kohteen asuinrakennus on rakennuttu vuonna 1954. Sauna, navetta ja osa ladosta on ollut olemassa jo ainakin 1930-luvun lopulla. Tarkat rakennusajankohdat eivät ole tiedossa. Asuinrakennuksen huoneistotietojen mukainen asuinpinta-ala on 72 m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on n. 60 m2 asuinkerroksessa ja n. 19 m2 vinttihuoneessa. Rakennuksen ulkomitat ovat 8 x 9 m + kuisti 2,3 x 3,6 m. Asuinrakennuksen asuinkerroksessa on kaksi huonetta ja tupa sekä eteinen ja jälkikäteen rakennettu pesuhuone-wc. Vintillä on yksi huone sekä avointa tilaa. Kellari on noin puolen rakennuksen kokoinen, mutta siitä osa on eristetty umpeen. Rakennuksen käyttötarkoitus väestötietojärjestelmän tietojen mukaan on yhden asunnon talot. Maatalousmaata kiinteistöillä on noin 7,65 ha (peltolohkorekisteri 2025). Pelto on vuokrattu 2026 loppuun. Lisäksi kiinteistöillä on noin 6 ha metsämaata, josta valtaosa on pari vuotta sitten istutettua kuusentaimikkoa. Reilu hehtaari on kasvatusmetsikköä, joka soveltuu vaikkapa polttopuupalstaksi. Kiinteistöistä ei ole metsäarviota. Esitteellä esitetyt puumäärät ja kasvupaikkatiedot ovat Metsäkeskuksen avoimesta metsävara-aineistosta. Kaikki metsävara-aineisto on esitetty kiinteistön Mäkelä tiedoissa. Kiinteistöjen ulkorajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Rajapyykeistä ei löytynyt varmuudella kuin Mäkelä I:n pyykki nro 10 kiinteistön luoteiskulmassa, Mäkelän ja Mäkelä I:n välinen pyykki nro 3 tilojen etelärajalla sekä Mäkelä I:n ja kiinteistön 5:47 väliset pyykit 21 ja 22. Metsiin ja peltoihin saa tutustua omatoimisesti. Sovi asuinrakennuksen näytöstä välittäjän kanssa. Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 12.11.2026 klo 23.59. Tarjouksia ei käsitellä ennen tarjoustenjätön päättymistä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 5 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 58 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 22 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 102 m³ |
| Lehtipuu (tukkipuu) | 8 m³ |
| Yhteensä | 196 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 6,1 ha |
| Yhteensä | 6,1 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 5 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 58 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 22 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 102 m³ |
| Lehtipuu (tukkipuu) | 8 m³ |
| Yhteensä | 196 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 6,1 ha |
| Yhteensä | 6,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260522099_202610140806.pdf (781.87 KB)
Kaavakartta
Yleiskaava.png (1.05 MB)
Muu
Pohjapiirros.pdf (342.23 KB)
Muu
Leikkaus.pdf (365.38 KB)
Muu
KPH_piirustukset.pdf (1.57 MB)
Kiinteistörekisteriote
98-446-5-12_KO_1791184816813.pdf (25.03 KB)
Kiinteistön kartta
98-446-5-12_ATKT_1791184819222.pdf (336.74 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 92 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.