Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Object number: 260620403
Surface area
approx. 134.77 ha
Timber volume
6 700 m³
Offer no later than
17.5.2026 23:59
Price request
185 000 €
Description
Hyvin hoidettu noin 134,77 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Routuslammen rannalla (kuviolla 67) on mukavalla paikalla vuonna 2004 valmistunut noin 16 m² metsänhoitotukikohta. Lisäksi vuonna 1997 valmistunut noin 15 m² saunarakennus ja puuvaja. Rakennukset ovat vanhoja eikä niitä ole valmistumisen jälkeen kunnostettu. Siksi ne myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Esimerkiksi päärakennuksessa katto vuotaa jostakin kohtaa, koska sisäkatto ja lattia ovat yhdestä kohtaa märät. Rakennuksissa on ollut aggregaatti, jolla on saatu sähköt. Aggregaatti on viety pois, mutta johdot ovat paikoillaan. Niiden toimivuudesta ei ole tietoa. Vesi on tuotu mukana tai otettu lammesta. Rakennuksissa oleva arvoton irtaimisto sisältyy kauppaan. Myyjä pidättää tilasta noin 1,3 ha määräalan. Määräala sisältää "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Lisäksi tilasta on myyty noin 2,1 ha määräala Routuslammen rannalta. Määräalat on merkitty karttoihin. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. 2024 syksyllä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myyjän pidättämä määräala, sekä myyty määräala. Metsäarviosta puuttuu kuitenkin viime kesän puuston kasvu.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
350 m, pond
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 4 171 m³ |
| Pine (log) | 620 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 601 m³ |
| Spruce (log) | 133 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 126 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 7 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 1 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 41 m³ |
| Total | 6 700 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 101,4 ha |
| Low-productive forest land | 26,2 ha |
| Wasteland | 9,9 ha |
| Total | 137,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620403_202603270856.pdf (418.5 KB)
Planning map
Kaavakartta ja määräykset.pdf (19.32 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Metsä-Kaapela.pdf (1.04 MB)
Cadastral certificate
758-411-21-28_KO_1773838088941.pdf (58.85 KB)
Map of the property
758-411-21-28_ATKT_177383810925.pdf (385.83 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 185 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
