Metsä-Kaapela 758-411-21-28
Sodankylä
Kohdenumero: 260620403
Pinta-ala
n. 134,77 ha
Ainespuun määrä
6 700 m³
Tarjoa viimeistään
17.5.2026 23:59
Hintapyyntö
185 000 €
Kuvaus
Hyvin hoidettu noin 134,77 ha metsätila Keski-Lapista Sodankylän Orajärvestä.
Hyvässä arvokasvuvaiheessa oleva metsätila, jossa metsämaasta valtaosa varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. Eli tulevaisuudessa puuston määrä, erityisesti tukkipuun määrä tulee lisääntymään. Lisäksi hyvin taimikoita. Metsät ovat hyvin hoidettuja ja metsäsuunnitelman mukaan tulevien vuosien metsänhoitotarpeet myös vähäisiä. Routuslammen rannalla (kuviolla 67) on mukavalla paikalla vuonna 2004 valmistunut noin 16 m² metsänhoitotukikohta. Lisäksi vuonna 1997 valmistunut noin 15 m² saunarakennus ja puuvaja. Rakennukset ovat vanhoja eikä niitä ole valmistumisen jälkeen kunnostettu. Siksi ne myydään purkukuntoisina eikä niille ole laskettu arvoa. Esimerkiksi päärakennuksessa katto vuotaa jostakin kohtaa, koska sisäkatto ja lattia ovat yhdestä kohtaa märät. Rakennuksissa on ollut aggregaatti, jolla on saatu sähköt. Aggregaatti on viety pois, mutta johdot ovat paikoillaan. Niiden toimivuudesta ei ole tietoa. Vesi on tuotu mukana tai otettu lammesta. Rakennuksissa oleva arvoton irtaimisto sisältyy kauppaan. Myyjä pidättää tilasta noin 1,3 ha määräalan. Määräala sisältää "Martinvaaran palstan" pohjoiskulman, sekä erillisen peltopalstan Orajärven kylältä. Lisäksi tilasta on myyty noin 2,1 ha määräala Routuslammen rannalta. Määräalat on merkitty karttoihin. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut. 2024 syksyllä päivitetyssä metsäarviossa, sekä tämän myyntiesitteen puustontiedoissa on mukana myyjän pidättämä määräala, sekä myyty määräala. Metsäarviosta puuttuu kuitenkin viime kesän puuston kasvu.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
350 m, lampi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 4 171 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 620 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 601 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 133 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 126 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 1 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 41 m³ |
| Yhteensä | 6 700 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 101,4 ha |
| Kitumaa | 26,2 ha |
| Joutomaa | 9,9 ha |
| Yhteensä | 137,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 185 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
