Lisä-Ahvenlampi 698-402-164-6
Rovaniemi
Object number: 260621333
Surface area
201.9 ha
Timber volume
12 705 m³
Offer no later than
30.8.2026 15:00
Price request
430 000 €
Description
Puustoinen metsätila Rovaniemellä
Myydään kahdesta palstasta koostuva Lisä-Ahvenlammen tila Kivitaipaleessa. Kohde sijaitsee noin parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Rovaniemen keskustasta, Perunkajärven rantamaisemissa. Tilan kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 201,9 hehtaaria. Palstat ovat lähes vierekkäin ja toinen palstoista rajoittuu Perunkajärveen. Ainespuuston määrä metsäarvion (2026) mukaan on yhteensä noin 12 700 m3. Tukkipuun osuus on noin 28%. Pinta-alasta 131,0 hehtaaria on metsämaata ja kasvupaikat ovat kuivahkoa ja tuoretta kangasta. Kehitysluokkajakauma on monipuolinen ja tilan monimuotoisuudesta pitävät huolen kuviolla 108 oleva metsäsaareke sekä Portimolampi. Kuviolla 37 on muinaismuistolain nojalla suojeltu pyyntikuoppa. Tilan osuudet Perunkajärven vesialueeseen sekä sorapalstaan kuuluvat kauppaan. Metsäarvion mukaan tilalla on uudistamatonta alaa (siemenpuumetsikköä tai aukeaa) yhteensä 9,6 hehtaaria. Uudistamisen kustannukset on otettu huomioon metsäarviossa. Palstoilla on erittäin hyvä saavutettavuus. Tilalla olisi mahdollisuus toteuttaa erilaisia hakkuita lähivuosien aikana mm. harvennushakkuita. Tilan alueella on voimassa yleiskaava. Tilalla on kolme kaavaan merkittyä lomarakennuspaikkaa Perunkajärven rannassa. Tarkempi kaavakartta löytyy myyntiesitteen liitteistä. Perunkajärven alueella on paljon rakennettua ympäristöä. Sähkön- ja tiedonsiirtolinja kulkee toisen palstan läpi. Perunkajärvenpuoleisen tilan läpi kulkee myös moottorikelkkaura. Urasta ei ole merkintää kiinteistörekisteriotteessa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi antaa kokonaisuudesta tai palstoittain tai esimerkiksi pelkästään rakennuspaikasta. Yksilöi tarjous selkeästi, mikäli jätät osatarjouksen. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi – sivuston kautta 30.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 6 832 m³ |
| Pine (log) | 3 166 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 917 m³ |
| Spruce (log) | 415 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 43 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 301 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 31 m³ |
| Total | 12 705 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 131,0 ha |
| Low-productive forest land | 45,4 ha |
| Wasteland | 19,3 ha |
| Other land | 4,0 ha |
| Water land | 1,6 ha |
| Total | 201,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260621333_202607081858.pdf (308.89 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN.pdf (16.65 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (980.06 KB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (1.38 MB)
Crown surface model
Korkeusmalli.pdf (2.07 MB)
Planning map
Kivitapaileen_osayleiskaavakartta.png (551.18 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (201.51 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta 2.pdf (174.4 KB)
Map of the property
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Cadastral certificate
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 430 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
