Lisä-Ahvenlampi 698-402-164-6
Rovaniemi
Kohdenumero: 260621333
Pinta-ala
201,9 ha
Ainespuun määrä
12 705 m³
Tarjoa viimeistään
30.8.2026 15:00
Hintapyyntö
430 000 €
Kuvaus
Puustoinen metsätila Rovaniemellä
Myydään kahdesta palstasta koostuva Lisä-Ahvenlammen tila Kivitaipaleessa. Kohde sijaitsee noin parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Rovaniemen keskustasta, Perunkajärven rantamaisemissa. Tilan kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 201,9 hehtaaria. Palstat ovat lähes vierekkäin ja toinen palstoista rajoittuu Perunkajärveen. Ainespuuston määrä metsäarvion (2026) mukaan on yhteensä noin 12 700 m3. Tukkipuun osuus on noin 28%. Pinta-alasta 131,0 hehtaaria on metsämaata ja kasvupaikat ovat kuivahkoa ja tuoretta kangasta. Kehitysluokkajakauma on monipuolinen ja tilan monimuotoisuudesta pitävät huolen kuviolla 108 oleva metsäsaareke sekä Portimolampi. Kuviolla 37 on muinaismuistolain nojalla suojeltu pyyntikuoppa. Tilan osuudet Perunkajärven vesialueeseen sekä sorapalstaan kuuluvat kauppaan. Metsäarvion mukaan tilalla on uudistamatonta alaa (siemenpuumetsikköä tai aukeaa) yhteensä 9,6 hehtaaria. Uudistamisen kustannukset on otettu huomioon metsäarviossa. Palstoilla on erittäin hyvä saavutettavuus. Tilalla olisi mahdollisuus toteuttaa erilaisia hakkuita lähivuosien aikana mm. harvennushakkuita. Tilan alueella on voimassa yleiskaava. Tilalla on kolme kaavaan merkittyä lomarakennuspaikkaa Perunkajärven rannassa. Tarkempi kaavakartta löytyy myyntiesitteen liitteistä. Perunkajärven alueella on paljon rakennettua ympäristöä. Sähkön- ja tiedonsiirtolinja kulkee toisen palstan läpi. Perunkajärvenpuoleisen tilan läpi kulkee myös moottorikelkkaura. Urasta ei ole merkintää kiinteistörekisteriotteessa. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen voi antaa kokonaisuudesta tai palstoittain tai esimerkiksi pelkästään rakennuspaikasta. Yksilöi tarjous selkeästi, mikäli jätät osatarjouksen. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi – sivuston kautta 30.8.2026 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 6 832 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 3 166 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 917 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 415 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 43 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 301 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 31 m³ |
| Yhteensä | 12 705 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 131,0 ha |
| Kitumaa | 45,4 ha |
| Joutomaa | 19,3 ha |
| Muu maa | 4,0 ha |
| Vesistö | 1,6 ha |
| Yhteensä | 201,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260621333_202607081858.pdf (304.81 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio_IN.pdf (16.65 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (980.06 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (1.38 MB)
Latvuspintamalli
Korkeusmalli.pdf (2.07 MB)
Kaavakartta
Kivitapaileen_osayleiskaavakartta.png (551.18 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (201.51 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 2.pdf (174.4 KB)
Kiinteistön kartta
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Kiinteistörekisteriote
698-402-164-6_ATKT_1782362984472.pdf (1.15 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 430 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
