Metsän myynti

Kun olet myymässä metsätilaa, muista nämä

  • Myyjänä esitä kaikki tilaa koskevat asiakirjat ja kerrotiedot tilasta, mitä tiedät:
    • Lainhuutotodistus tai asiakirjat jotka todistavat omistusoikeutesi myytävään kiinteistöön
    • Rasitustodistuksesta käyvät ilmi kiinnitykset, erityiset oikeudet sekä ulosmittaukset ja muut käyttö- ja vallintarajoitukset.
    • Kiinteistörekisteriotteesta käyvät ilmi mm. kiinteistön muodostamista koskevat tiedot, kiinteistöön liittyvät oikeudet ja rasitteet, kiinteistötunnus ja pinta-ala.
    • Muita mahdollisesti tarvittavia asiakirjoja ovat esimerkiksi kartta määräalasta, osaomistajien tekemä hallinnanjakosopimus tai kiinteistöön kirjattu vuokrasopimus.
  • Kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kaupan osapuolten läsnä ollessa. Kiinteistökaupan verkkopalvelussa ostaja ja myyjä voivat tehdä kiinteistökaupan ilman kaupanvahvistajaa.
  • Tietyissä tilanteissa kunnalla voi olla kaupassa etuosto-oikeus kiinteistön sijaintipaikasta ja pinta-alasta riippuen.
  • Lainhuuto- ja rasitustodistukset sekä kiinteistörekisteriotteen saa Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta. Myös metsatilat.fi  -ketjun kiinteistönvälittäjät myyvät todistuksia.
  • Maanmittauslaitoksen kiinteistön kauppahintarekisteristä saat tiedot alueella toteutuneiden kiinteistökauppojen hinnoista. Toteutuneita kauppahintoja seuraavat myös paikalliset metsatilat.fi –ketjun kiinteistönvälittäjät.

Ota yhteyttä, niin voimme hoitaa metsätilan tai määräalan myynnin ja kilpailuttaa kohteenne puolestanne!