Tilalla metsätalousmaata 29,59 ha tilasta 13.6.2025 laaditun metsäarvion mukaan. Metsissä kaikkia metsän kehitysluokkia ja hyvin uudistushakkuumahdolisuuksia. Maapohjat pääosin hyväkasvuista tuoretta kangasta ja kuivahkoa kangasta. 

Tilalla maataloustukien osalta korvauskelpoista (luonnonhaitta ja ympäristökorvaus) peltoa vuoden 2024 peltolohkorekisterin mukaan 9,47 ha, jotka ovat kolmessa erillisessä viljelylohkossa. Pelloista voimassa oleva pellonvuokrasopimus vuoden 2028 loppuun. 

Kohteessa lisäksi vesivahingon myötä pahat kosteus / mikrobivauriot alapohjaansa saanut purkukuntoinen asuinpinta-alaltaan 170 m² omakotitalo vanhoine talousrakennuksineen. Kosteus/mikrobivaurio on syntynyt omakotitalon keskiosan teknisessä tilassa joulukuussa 2022 tapahtuneen putkivuodon myötä, josta kosteus on päässyt leviämään ympäröivien huoneitten lattiarakenteisiin. Vahingon laajuus on selvinnyt vasta keväällä 2025. Kohteeseen sisältyvä asuintalo ei kosteus ja mikrobivaurion myötä ole asumiskuntoinen, joten se myydään purkukuntoisena. Kaikki tilalla olevat muut rakennukset myydään myös purkukuntoisina.

Metsä / Peltotila Lehtimäen Soukanperällä. Tilalle erinomaiset kulkuyhteydet Manniontietä myöten. 

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Alajärvi, MANNIO 5-414-11-119

Viljelysmaa on maataloustukien osalta korvauskelpoista.

9,47 ha 3 peltolohkossa oleva peltoalue on vuokrattu  31.12.2028 saakka. (Pinta-alan lähde: peltolohkorekisteri v. 2024) Vuotuinen vuokra 140€/ha.

Vesiliittymä siirtyy ilamn eri korvausta ostajalle.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan noin 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.


Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV

Olemme asiantuntijayritys, joka haluaa palvella.

Ville Neste

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Tietosuojaseloste

Osta

Myy tila tai kiinteistö

Myyntitoimeksianto

Alajärvi, MANNIO 5-414-11-119

Jätä tarjous