Tontilla on runsaasti puustoa, noin 200 m3 joka mahdollistaa ostajan hakata ja rakentaa kohteelle itselleen mieluisan pihapiirin. Iijoen yli on vedetty sähkölinja, joka tulee tontin luoteislaitaan. Siitä on mahdollista vetää sähköliittymä myytävälle kohteelle.

Paikalle pääsee maateitse Ylisaran metsätieverkoston kautta tai kesäaikaan soutamalla Iijoen poikki ja talvella jäitä pitkin.

Rakennuspaikka on korkealla kankaalla suhteessa Iijokeen, jonka ansiosta tulvariskiä ei rakennuskohteella ole.

Rakennuslautakunta tekee poikkeamislupapäätöksen rakentamiseen. Ennakkokyselyn mukaan, Iin rakennustarkastajan mukaan ei pitäisi olla estettä myöntää poikkeamislupa.

Rantavyöhykkeellä olevalla loma-asunnon rakennuspaikalla saa rakentamiseen käyttää yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 k-m2 .
Itse loma-asunto saa olla kerrosalaltaan enintään 120 k-m2 .

Ranta-alueella asuinrakennuksen ja lomarakennuksen sekä yli 20 m2 saunarakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 metriä. 
Vastaavasti saunarakennuksen tai muiden rakennelmien, joiden pohjapinta-ala on enintään 20 m2 , etäisyyden tulee olla keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta vähintään 15 metriä. Tulvavahingoille alttiiden rakennusosien tulee jokialueilla olla vähintään 1 metriä ylintä havaittua tulvaveden rajaa korkeammalla.

Ranta-alueilla maasuodattamon, imeytysalueen tai pienpuhdistamon purkupaikan minimietäisyys tulvaveden ylimmän vedenkorkeuden rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m.

Myyjänä on kiinteistörekisteriotteella näkyvä järjestäytymätön osakaskunta eli käytännössä kiinteistöjen Ylikaikkonen 139-401-29-74 ja Anttila 139-401-29-104 omistajat, joita on kaksi yksityishenkilöä. Yhteisen alueen 139-401-878-96 kaikki osuudet siis myydään kaupassa ja osuudet kaupan kohteeseen voidaan liittää ostajan olemassa olevaan tilaan tai muodostettavaan haamukiinteistöön tai kaupan jälkeen ostajan hakemuksesta voidaan käynnistää kiinteistönmääritystoimitus, jossa yhteinen alue muutetaan omaksi tilakseen.
Ostaja maksaa yhteisen alueen osuuksien siirtoon liittyvät kulut ja lohkomiskulut.

Tässäpä hieno paikka Iijokivarresta, jolle kuvat eivät anna oikeutta; juuri tällaisia paikkoja on vain yksi tarjolla!

Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. 

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Törmätontti Iijokivarressa Iin enklaavissa kauniilla näkymällä!

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Yht. ulkometsäpalsta 139-401-878-96 Iijokivarressa Pahkakoskella

Mustalammintie. Ylisaran metsätien tiekunta

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 