Myydään vajaan noin 5,6 hehtaarin kokoinen yhdestä palstasta koostuva peltotila. 

Alueella on voimassa yleiskaava. Yleiskaavassa ei ole osoitettu rakennuspaikkoja tilan alueelle, mutta rakentamisen mahdollisuuksista voi tiedustella tarkemmin Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. 

Pellot ovat olleet vuokralla viljelijällä viimevuoden loppuun ja tilan omistaja ei ole vielä uusinut vuokrasopimusta. Vuokra on maksettu kerran vuodessa.

Peltojen lisäksi tilan rantaosassa on pieni metsäkuvio, joka kaavassa merkitty EV-1 suojaviheralueeksi. Merkinnällä on lisäksi osoitettu jyrkät, vyörymille alttiit rantatörmät. Sortumien estämiseksi alueen puustoa voidaan harventaa tarpeen mukaan. 

Tilan ranta-alue kuuluu osittain sortumavaara-alueeseen SV. Kaavamääräyksen mukaan sortumavaara-alueella olevia rakennuksia voidaan ylläpitää mutta lisärakentaminen on kielletty, elleivät myöhemmin tehtävät tarkat maaperäselvitykset osoita, että alueella ei ole sortumavaaraa.

Kaavamerkinnän MA - kaavamääräys: ViIjeIykäytössa oleva pelto sijaitsee maisemallisesti tai maisemahistoriallisesti arvokkaalla alueella. Maisemaa muuttavia toimenpiteitä ei saa suorittaa ilman MRL 128 :ssä tarkoitettua lupaa.

Huom! Tilan kahdesta erillisestä metsäpalstasta on vireillä kauppa. Nyt myytävä alue jää metsäpalstojen myynnin jälkeen kantatilaksi ja myydään näin ollen kokonaisena tilana. Nyt myytävän tilan pinta-ala tarkentuu, kun aiemmin myyty määräala on lohkottu omaksi tilakseen.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksen ehtoineen tulee toimittaa 01.06.2025 klo 15.00 mennessä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mattila 698-402-88-9

Vanttauskosken osayleiskaava:

1) Yleiskaava(698-130616§69)
Kaavan arkistotunnus: 13.6.2016
Hyväksymis-/vahvistamispvm:
Voimaantulopvm: 13.6.2016
MMLm/18362/423/2016

Kaavamerkinnät: M metsätalousalue, MA maatalousalue, EV-1 suojaviheralue ja EN energiahuollon alue.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Mattila 698-402-88-9

Jätä tarjous