Kolmesta palstasta koostuva hyväpuustoinen metsätila. Taimikot hyvässä kunnossa - hoitotyöt tehty ajallaan. Vuonna 2021 tehty kasvatusmetsän lannoitusta 6,8 ha.
Kohteen metsäarvio on tehty kaukokartoitustiedon perusteella. Koivu ja lehtipuu näkyvät puustotiedoissa puutavaralajina "lehtipuu". Puustotiedossa on lehtipuutukkia, mutta laskelmassa lehtipuu on laskettu kokonaan kuitupuuna.
Kohteella olevien metsälain 10§:n mukaiset kuviot on huomioitu laskelmassa seuraavasti:
Kuviot 34, 50, 51, 52 ja 54 nevan keskellä olevia metsäsaarekkeita. Näiden kuvioiden puustolla on odotusarvokerroin nolla. Kuviot 21, 30, 57 ja 79 ovat puronvarsia, joista voi tietyisssä tilanteissa poistaa yksittäisiä puita. Näillä kuvioilla odotusarvokerroin on 0,2. Tämän vuoksi puuston odotusarvolisä näkyy laskelmassa negatiivisena arvona. Kartassa em. kuviot näkyvät lihavoituina kuviorajoina. Kuvioista on tehty ympäristötukisopimus. Sopimus maksettu kertakorvauksena sopimuskauden alussa.
Varsinaisia odotusarvoja kasvatusmetsille ei ole laskelmassa käytetty.
Kiinteistöllä metsätien perusparannushanke. Kiinteistön Isokoski 746-406-16-0 osuus perusparannushankkeen kustannusarviosta 9200,- + alv.
Kiinteistö saa tuulenottokorvausta tuulivoimasta. Vuonna 2024 maksettu tuulenottokorvaus oli 3593,50 euroa.
Hintapyyntö 300000,00 / tarjous. Tarjoukset 24.6.2025 mennssä.
Ostajalle tulevat maksut: Kaupanvahvistusmaksu, varainsiirtovero ja lainhuutomaksu.
 

Isokoski 746-406-16-0

Kiinteistöllä sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeitä elinympäristöjä, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. Kohteet on merkitty kuviokarttaa.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Isokoski 746-406-16-0

Jätä tarjous