Pinta-alasta metsämaata on n. 14,4 ha ja maatalousmaata n. 5,1 ha. Määräalalla on puustoa n. 1100 m3. Kts alta metsävaratiedot kohdasta puutavaralajeittaiset määrät.

Arvion on laatinut Mhy Rokua-Paljakka ry:n metsäasiantuntija Iina Sumiloff, joka antaa yhdessä metsäasiantuntija Niina Mattilan kanssa tarkempia tietoja kohteesta.

Palstalla olisi hyvät mahdollisuudet myös jatkuvan kasvatuksen kohteeksi. Sillä on paikoitellen vaihtelevan kokoista puustoa sekä monimuotoisuutta tuo palstan läpi virtaa Lohioja, jonka molemmin puolin kurun pohja on rehevää ja märkää korpea. Tuo Lohiojan lähistö on myös majavan aiheuttaman tulvan osin hukuttamaa aluetta: kuviot 100 (joka on myös ympäristötukialuetta), 100.1, 100.2, 94, 102, 102.1 ja osin 104, joilla on myös rehevää korpea, niiden ollessa muuta arvokasta elinympäristöä. Palstalla on myös muuta monimuotoisuutta, kuten metsälakikohde kuviolla 94, jossa on lähde/tihkupinta. 

Kaupan kohteella sijaitsee myös (Lohiojan varressa kuviot 94, 100) voimassa olevia ympäristötukisopimuksia (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), joiden korvaukset on maksettu myyjälle.

Lohiojan itäpuoli on vaihtelevan kokoista puustoa, mutta pääosin nuorta kasvatusmetsää. Muuten suurin osa pinta-alasta on varttunutta kasvatusmetsää. 

HUOM! Peltojen laitaan ja Lohiojan väliin on istutettu visakoivua, mutta sen paikasta ei ole varmuutta. Visakoivun erottaa kunnolla, kun sen kaataa ja käsittelee.

Maatalousmaa n. 5,09 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). Sopimuksen mukaan; sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. 
Uusi vuokranantaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa.
Lohkon digitoitu pinta-ala on 5,09 ha ja lohko on korvauskelpoinen. 

Kiinteistön Lohipainua metsästysoikeudet on vuokrattu (suullisella sopimuksella) Niskan Erä ry:lle, jonka yhteyshenkilö on pj. Pasi Laine 0400 582923.

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Huom! Myynnissä toisella ilmoituksella myös naapuripalsta samasta tilasta. Voitte tarjota joko tästä palstasta pelkästään tai kokonaistarjouksen molemmista.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten!

Määräala Nuojualta - jossa monimuotoista metsää sekä noin 5 hehtaaria viljeltyä tukikelpoista maatalousmaata

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

LOHIPAINUA 785-404-16-41 määräala n. 19,58 ha

Maatalousmaan tukikelpoisuus on tarkistettu maaseutuasiamieheltä 24.9.2025: "Ko. lohkon peruslohkotunnus on 785-01383-59. Lohkon digitoitu pinta-ala on 5,09ha ja lohko on korvauskelpoinen."

Tiedot Vipu-palvelusta:
Hallinnon digitoima pinta-ala 5,09 ha.
Tukialue C2P pohjoinen alue ja saaristo. 
Pysyvä Natura-nurmi (Ei).
Lohko vapaa hukkakaurasta.
Ympäristösopimuslohko (Ei).
Luonnonmukaisen tuotannon sitoumuslohko (kyllä).

Kiinteistön metsikkökuviolla 94 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lähde/tihkupinta, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.
Lisäksi kuvioilla 100, 102 ja 102.1 on muuta arvokasta elinympäristöä, rehevää korpea ja puro.

Kaupan kohteella sijaitsee (Lohiojan varressa kuviot 94, 100) voimassa olevia ympäristötukisopimuksia (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), joiden korvaukset on maksettu myyjälle.

Maatalousmaa n. 5,09 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). Sopimuksen mukaan, sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. 

Uusi vuokranantaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa.

Ylisuvannontieltä lähtee viljelystie, jonka kautta virallinen kulkuoikeus

1) Yleiskaava (785-18102007) Voimaantulopvm: 1.3.2016 MMLm/1432/423/2021 
2) Yleiskaava (785-280319§15) Voimaantulopvm: 23.9.2021 MMLm/25207/423/2021

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 