Määräalalla on puustoa n. 730 m3. Kts alta metsävaratiedot kohdasta tai arviosta puutavaralajeittaiset määrät.

Arvion on laatinut Mhy Rokua-Paljakka ry:n metsäasiantuntija Iina Sumiloff, joka antaa yhdessä metsäasiantuntija Niina Mattilan kanssa tarkempia tietoja kohteesta.

Kaupan kohteella sijaitsee myös kuviolla 18 voimassa oleva ympäristötukisopimus (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), jonka korvaukset on maksettu myyjälle.

Maatalousmaa n. 4,24 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). Sopimuksen mukaan; sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. 
Uusi vuokranantaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa.
Lohkon digitoitu pinta-ala on 4,24 ha ja lohko on korvauskelpoinen. 

Kiinteistön Lohipainua metsästysoikeudet on vuokrattu (suullisella sopimuksella) Niskan Erä ry:lle, jonka yhteyshenkilö on pj. Pasi Laine 0400 582923.

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Huom! Myynnissä toisella ilmoituksella myös naapuripalsta samasta tilasta. Voitte tarjota joko tästä palstasta pelkästään tai kokonaistarjouksen molemmista.

Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten!

Määräala Nuojualta, ns. Matokaarron palsta tilasta Lohipainua. Palstalla on metsämaata n. 24,15 ha sekä noin 4,24 hehtaaria viljeltyä tukikelpoista maatalousmaata

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

LOHIPAINUA 785-404-16-41 määräala n. 28,58 ha - ns. Matokaarron palsta

Maatalousmaan tukikelpoisuus on tarkistettu maaseutuasiamieheltä 29.10.2025: "Alalla on lohko 785-01377-53 Takamutkala (4,24ha) ja lohko on korvauskelpoinen."

Tiedot Vipu-palvelusta:
Hallinnon digitoima pinta-ala 4,24 ha.
Tukialue C2P pohjoinen alue ja saaristo. 
Lohko vapaa hukkakaurasta.

Kiinteistön metsikkökuviolla 5 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu vähäpuustoinen suo, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.
Lisäksi kuviolla 18 on muuta arvokasta elinympäristöä, puro.

Kaupan kohteella sijaitsee kuviolla 18 voimassa oleva ympäristötukisopimus (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), jonka korvaukset on maksettu myyjälle.

Maatalousmaa n. 4,24 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). Sopimuksen mukaan, sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. 

Uusi vuokranantaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa.

Ylisuvannontieltä lähtee metsäautotie, jonka kautta virallinen kulkuoikeus

1) Yleiskaava (785-18102007) Voimaantulopvm: 1.3.2016 MMLm/1432/423/2021 
2) Yleiskaava (785-280319§15) Voimaantulopvm: 23.9.2021 MMLm/25207/423/2021

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 